公共车位物业费合理吗
简述信息一览：
小区公用绿地划为停车位,物业收费,缴费用户优先使用,是否合法?
第七十三条 建筑区划内的道路，属于业主共有，但属于城镇公共道路的除外。建筑区划内的绿地，属于业主共有，但属于城镇公共绿地或者明示属于个人的除外。建筑区划内的其他公共场所、公用设施和物业服务用房，属于业主共有。
法律主观：根据我国法律规定，小区绿化改车位是不合法。小区的绿化带，属于城市绿化面积，未经批准就改成 停车位 ，是违法行为，依法要受到 行政处罚 。
有相关法律规定小区停车位应该优先提供给住户使用。从理论上讲，小区公共区域应该归所有住户共同所有，住户当然可拥有使用权和处置权，法律分析业主的建筑物区分所有权中，争议较大的是车位、***的所有权归属问题。
小区里的停车位收费是合法的。但是分两种情况：第一种： 是规划设计中明确的专用车位，包括地上专有车位、地下***等。
也可向行政执法局投诉；要改变原有的设计方案，必须先取得规划部门的批准，再经业主大会表决，私自将绿地改为停车位。物业已构成违约，应当承担违约责任。
物业收取停车位管理费合理合法吗?
1、合法。根据查询华律网得知，物业收取停车费用由业主大会或者业主委员会作出决定，委托物业代为收取停车费的合法，物业同时可获取相关服务、维护费用，故物业收取车位管理费合法。
2、法律分析：车位收取管理费是合理的，因为不仅小区的公共区域需要人管理，停车位也是需要人管理的。车位管理费一般称为汽车停放费。
3、物业收取停车费用一般属于合法行为，物业收取停车费应该经过业主大会同意后并且报给物价部门备案，经过各部门的审核之后才能够进行收费，如果物业在业主不知情情况下进行强行收费属于违法行为。
开朋友的车停在自己买的车位上,物业要收费合理吗?
1、这就是收费的理由。你也许不知道，你的车不在小区的时候，是被物业公司拿来出租给临时停车的人的。
2、小区里的停车位收费是合法的。但是分两种情况：第一种是规划设计中明确的专用车位，包括地上专有车位、地下***等。
3、自己买了车位小区物业收取停车费合法吗【提问】你好，很高兴能够回答你的问题 小区里的停车位收费是合法的。但是分两种情况：第一种是规划设计中明确的专用车位，包括地上专有车位、地下***等。
4、有车位就得交物业管理费，车位上常停别人的车，你可以不让别人停，这是你的资产，管理权在于你自己。
5、法律分析：小区车位管理费收取在一定的条件下是合法的。物业收取小区停车费是有前提条件的。如果小区物业未征得业主同意，擅自收取停车费，属于侵害业主合法权益的行为。
6、应该是合理的，因为你交的是车位占地费用，而物业公司对你的车位要进行保洁、秩序维护等，所以他们要收取相关的费用，不过你要是地上的车位，收80元挺高的，我们小区只收30元。
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