物业判决
接下来为大家讲解物业判例，以及物业判决涉及的相关信息，愿对你有所帮助。
简述信息一览：
家里被盗物业该负责任吗?
法律分析：如果物业已经尽了安全防范义务，那么家里东西被偷物业没有责任；如果物业没有尽安全防范义务，由于物业的过错导致家里东西被偷或者双方在合同中约定家里东西被偷，物业要负责的，物业就是有责任的。
法律分析：家中被盗如果在物业服务合同中有关于该内容的约定那物业就要承担责任，如果没有关于这方面内容的约定，物业是不需要承担责任的，业主应该找侵权人承担责任。
法律分析：家里被盗物业应承担什么责任业主被盗时物业公司承担赔偿责任的归责原则。
物业公司如果未尽到安保义务，则应当承担赔偿责任。物业公司在其职责范围内未尽到安保义务，且其失职行为与损害结果之间存在因果关系的，物业公司应当依据过错程度大小承担相应的赔偿责任。
物业费有滞纳金怎么计算
1、物业费乘以逾期天数乘以3‰等于物业滞纳金。物业费的滞纳金是根据逾期天数和业主支付的金额计算的。业主逾期缴纳的时间越长，那么滞纳金的费用就会越高。
2、法律分析：一般说来，物业会对拖欠的物业费会按照每天5%的滞纳金进行收费。如果业主没有按时向物业管理单位缴纳物业管理费用，那物业管理单位有权向业主收取物业费滞纳金。
3、物业滞纳金的计算公式为：滞纳金金额=滞纳税款×滞纳金比例×滞纳天数。
小区没装门禁被盗物业应赔偿吗
1、如果是个人原因丢失东西。物业是无责的。更不会赔偿。只有物业没有尽到应尽的义务才能负责。
2、法律分析：物业有一定的责任，物业管理企业应当协助做好物业管理区域内的安全防范工作。发生安全事故时，物业管理企业在***取应急措施的同时，应当及时向有关行政管理部门报告，协助做好救助工作。
3、业主被盗当天，小区监控失灵，门禁系统几乎没有，则物业公司承担一定的责任。物业公司尽到了合理范围内的注意义务、***取了合理的预防措施，物业公司就可以对业主因第三人侵权所遭受的损失免责。
4、因此，一般情况下，如果业主家中发生***案件，物业公司不承担赔偿责任。不过，如果小区安保措施存在缺陷，例如监控设备故障、门禁系统失灵等导致失窃，物业公司就可能需要负有相应的赔偿责任。
5、如果物业公司在进行物业服务时，在保安措施和防范工作方面不存在疏忽和过失，尽到了管理、保障义务，物业公司就不应承担案外人犯罪行为所致的损害结果的 民事赔偿责任 。
拖欠物业费***怎么处理
1、法律分析：拖欠物业费***会判决业主即使缴纳物业费，如果业主不履行判决，经过物业公司申请后***可以强制执行。法律依据：《物业管理条例》 第四十一条 业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。
2、法律主观：物业费不交被***了的后果是***进行调解、判决后要求业主补缴物业费，并承担拖欠物业费的违约金，调解书、判决书生效后若是业主拒绝履行的，物业公司可以向***申请强制执行。
3、如果该被执行者的账户是有钱的，银行就会进行划扣，如果账户里没有钱，***就会对被执行人名下的相关资产进行查封，进行拍卖或者其他处理以抵扣物业费。
4、拖欠物业费***审理情况属实的判处业主限期缴纳。物业公司履行催告程序后业主仍拒绝缴纳的可以向******，由***进行调解，调解不成的判决业主缴纳。判决生效后业主拒绝履行的，物业公司可以向***申请强制执行。
5、欠物业费被***了最后的解决办法如下：不交物业费被***的，***会进行调解，调解不成的，如果业主确实未交物业费的，判决业主缴纳；拒绝履行的，物业公司可以申请强制执行。业主不得无故拖欠物业费。
业主家中被盗物业承担什么责任
1、法律主观：小区被盗物业未尽合理义务的承担赔偿责任。物业依据双方签订的物业合同约定提供物业服务，对物业管理区域内的公共秩序和公共安全具有防范服务，其提供的安全保障义务一般为注意、警戒、防范义务。
2、业主的保管责任 业主也有自己的保管责任，应当妥善保管自己的财物，防止被盗。例如，业主应当将贵重物品妥善存放，不要将贵重物品长时间放在家中，以免被盗。
3、因此，一般情况下，如果业主家中发生***案件，物业公司不承担赔偿责任。不过，如果小区安保措施存在缺陷，例如监控设备故障、门禁系统失灵等导致失窃，物业公司就可能需要负有相应的赔偿责任。
4、法律分析：家中被盗，物业公司是否需要承担责任要看实际情况：物业公司在进行物管管理时，没有能够及时履行安全管理义务导致业主家中被盗，那么应当就被盗造成的损失承担赔偿责任。
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