物业天天催物业费怎么办

今天给大家分享物业天天催物业费，其中也会对物业天天催物业费怎么办的内容是什么进行解释。

简述信息一览：

• 1、天天上门催收物业费合法吗
• 2、物业一直催缴物业费,但是没有公户的,都是交到私人手上,合法吗?_百度...
• 3、物业天天敲门催物业费算骚扰吗
• 4、房子卖出去五年多了,原物业还在催交物业费合理吗
• 5、物业催收物业费怎么办
• 6、物业催缴物业费怎么应对

天天上门催收物业费合法吗

1、法律分析：不合法，在物业提供未约定的额外服务、物业服务不达标、物业随便增加收费的项目、缴费原件未经物价部门审批的情况下可以拒交物业费，可到*********。其他情况下应当按时缴纳物业费。

2、法律分析：合理的。物业费，是指物业管理人提供物业服务，接受物业服务的业主根据物业服务合同应支付的费用。业主支付物业费是业主的义务。

3、不合法。可以请求业主委员会出面和物业协商，或者请求法律帮助。

物业一直催缴物业费,但是没有公户的,都是交到私人手上,合法吗?_百度...

合法。因为物业合同是业主和物企签订的，自然双方才是履约方主体，应当履行合同义务。《物业管理条例》业主明确告知、要求物企向承租人收取费用没有法律支撑。物企与承租人之间没有任何合同约定，不能非法收费。

这个主要看你们当初买卖合同有没有约定物业费的相关问题，如果有约定按约定执行就好，如果没有约定那你在找原来的房主协商吧！毕竟那时候房子也不是你住，物业服务的对象也不是你。

物业费是交给谁的缴纳物业费是每位住户应有的责任，也是义务。是交给物业管理公司的。 （一）根据《物业管理条例》第二十七条规定：业主依法享有的物业共用部位、共用设施设备的所有权或者使用权，建设单位不得擅自处分。

物业费催缴不以是否收到为依据来确定是否超过诉讼时效，只要物业公司在7年内持续催缴，不论是通过短信、微信、电话等形式，都是可以作为催缴行为的，如果物业合同没有约定履行期限的，物业公司可以根据实际情况随时主张。

物业没有尽到责任不可以不交物业费。不交纳物业会催缴，一直不交，明确拒绝的，物业可以向***要求强制执行，收房后签订了物业合同，委托物业公司代为管理小区物业。物业一直运行中，没有违约的和撤离的，就具有缴费义务。

没拿到钥匙的房子还没享受物业服务，所以不需要交物业费，但是一旦拿了钥匙了那么物业就默认你进驻小区了就得需要交物业费的。

物业天天敲门催物业费算骚扰吗

法律分析：算骚扰的，长期使用网络软件频繁拨打电话、发送短信对业主进行骚扰。法律依据：《物业管理条例》第三十六条 物业服务企业应当按照物业服务合同的约定，提供相应的服务。

该种情况算骚扰。物业服务人员***取不当的催收方式，如频繁敲门、骚扰等行为，对业主的生活造成困扰和心理上的压力，那么这种行为就会被视为骚扰。

不算。根据查询华律***显示，扰民是晚上22点至次日6点，物业在不属于扰民时间段进行敲门，并不算扰民。

法律分析：看具体情况而定，如果物业行为侵犯了的权益，可以***，要求侵权人停止侵害、消除影响、赔礼道歉等，如因此给造成经济或其他损失，可以主张进行赔偿。

不算。根据查询中国物业管理协会***得知，物业公司上门收取物业费是合法的，这是物业公司履行合同义务的行为。物业公司没有提前通知业主或没有在合理时间内上门收取物业费，会被视为扰民行为。

房子卖出去五年多了,原物业还在催交物业费合理吗

能。要看是否合法合理的收取物业费，若形成物业费的过程一切都合法且无失去时效，则以前的物业找上门来要物业费是合理的法律规定。

民法典规定，业主违反约定逾期不支付物业费的，物业服务人可以催告其在合理期限内支付；合理期限届满仍不支付的，物业服务人可以提***讼或者申请仲裁。欠物业费超过三年，物业公司仍然可以***。

如果在你卖房后，物业公司一直在向你追偿物业费，那么诉讼时效仍然有效，物业公司可向***提***讼。至于你应承担的物业费金额，应该是房屋登记在你名下期间应缴纳的物业费，房屋出卖后由新的业主承担房屋转让后产生的物业费。

业主违反约定逾期不支付物业费的，物业服务人可以催告其在合理期限内支付；合理期限届满仍不支付的，物业服务人可以提***讼或者申请仲裁。物业服务人不得***取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费。

物业不干了，是否能催收3年前的物业费，具体如下：根据规定，物业服务合同是一种特殊的服务合同，服务期限一般为一年或一年以上。

正常是要缴纳的，因为你已经交房，不管有没有来住，物业公司已经提供服务了。但是空置房的物业管理费是有减一部分的，不同公司不同标准，好像大部分是百分之七十左右。

物业催收物业费怎么办

1、法律分析：业主被物业***催缴物业费，首先要积极应对，即使出庭。其次要出示相关证据，还原事实。最后要服从***判决，按照判决书内容承担自己义务。

2、法律主观：收到物业催缴物业费的律师函，应当尽快与物业进行联系，就欠缴的物业费进行补缴，如果是律师函上物业费的数额和利息不符合原本事实的，当事人要积极告知对方律师并提供相应证据，方便律师核实处理。

3、业主可以收集物业公司服务不到位的相关资料证据，然后向业委会反映，由业委会出面与物业公司协商处理，甚至可以辞退不负责的物业公司。

物业催缴物业费怎么应对

法律分析：业主被物业***催缴物业费，首先要积极应对，即使出庭。其次要出示相关证据，还原事实。最后要服从***判决，按照判决书内容承担自己义务。

“抱歉，没有及时缴纳物业费用，我现在就去缴纳”，这样回复可以及时解决问题，不拖沓。“不好意思，有时间我会过去缴纳，下次一定准时”，这样回复可以明确的告知对方自己有重视这件事情。

先表达歉意再说明情况要晚点交。当被催缴物业费要回复晚点交时，可以先对催缴的人表达歉意，这样更有礼貌，接着再说明晚点交的原因。例如：非常抱歉给您带来了困扰，我有些事情需要处理，晚点我会尽快缴纳物业费。

业主可以收集物业公司服务不到位的相关资料证据，然后向业委会反映，由业委会出面与物业公司协商处理，甚至可以辞退不负责的物业公司。

物业费催收技巧和方法如下：收物业费首先自己要有信心。首先收费人员自己要有信心，坚信一定能把钱收回来，让自己的士气能占上风。其次，团队的自信，当一名成员收费受阻时，其他收费成员和同事要给与鼓励，帮助献计献策。

业主不缴纳物业费的，物业可以不提供相应的物业服务，多次催收仍不缴纳的，物业公司可以作出***业主的决定，要求其支付物业费并承担拖欠物业费的滞纳金与违约金。

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