国家对物业管理面积的要求是什么

今天给大家分享国家对物业管理面积的要求，其中也会对国家对物业管理面积的要求是什么的内容是什么进行解释。

简述信息一览：

• 1、物业配套用房面积规定是什么
• 2、物业人均管理面积
• 3、物业管理条例关于物业用房的规定
• 4、住宅小区里的物业管理用房的面积如何确定
• 5、房地产开发企业移交物业管理用房面积规定
• 6、物业管理用房的面积应是多大?

物业配套用房面积规定是什么

1、物业管理用房的面积配置标准为： 建设单位应当按照物业总建筑面积千分之二至千分之三的标准配置物业管理用房。三万平方米以下的物业项目，物业管理用房的建筑面积不得少于一百二十平方米。

2、物业管理用房的具体标准为：物业管理办公用房，按照不低于该物业管理区域房屋总建筑面积的0.2％提供。建筑面积5万平方米及以下的，按照不低于建筑面积100平方米提供。业主委员会用房，按照不低于建筑面积30平方米提供。

3、建设单位应当按照规定在物业管理区域内配置必要的物业管理用房。通常是房屋总面积的千分之三到五的面积无偿配置，最低不少于五十平方。而且还应是地面上的房屋，无电梯的应该不高于四楼。

物业人均管理面积

1、在实际情况中，物业管理人员人均管理的面积可能在5万平方米左右。然而，对于一些特定的服务，如房屋维修、卫生保洁、垃圾清运等，可能需要专职或***人员负责，特别是在有大型活动时，可能需要招聘***人员。

2、物业人均管理面积的计算方法是：**人均管理用房规划指标×住宅区房屋总套数×户均人口数**。

3、平方米。根据《国家工业企业物业管理规定》，厂区物业人均服务面积应不低于2平方米。人均服务面积，是指小区内收取物业服务费的收费面积，根据产权证面积来测算。

4、根据查询相关***息显示，物业人数管理参照5万平方米以下，每人监护面积2500到3000平方米。5万至10万平方米，每人监护面积3000~到500平方米。10万到30万平方米，每人监护面积3000到4000平方米标准配备人员。

5、国家没有这个比例，完全按照物业公司自己的标准设定，一般行业按照住宅的类型，配比的工作人员就是每人管理和服务的面积在四千到六千之间。这个数值越高，说明人手越少，数值越低，说明人数越高。1，保安的配置。

6、物业管理条例是原则性的规定，不可能规定保洁工的工作量，只有行业内部规定，无法律效力，不同的保洁要求有不同的面积要求，每个公司的标准也不同。

物业管理条例关于物业用房的规定

1、建筑面积5万平方米及以下的，按照不低于建筑面积100平方米提供。业主委员会用房，按照不低于建筑面积30平方米提供。

2、法律主观：物业管理用房的规定：物业管理用房应当是地面以上具备水、电、***光、通风等基本设施的房屋。物业管理用房的所有权依法属于业主。未经业主大会同意，物业管理企业不得改变物业管理用房的用途。

3、法律分析：物业管理用房，是指房地产开发建设中按照有关规定建设的，由开发建设单位以建造***一并转让给购房业主集体，用作物业管理办公、工作人员值班以及存放工具材料的用房。

4、《 物业管理条例》第37条规定：“物业管理用房的所有权依法属于业主。未经业主大会同意，物业服务企业不得改变物业管理用房的用途。

住宅小区里的物业管理用房的面积如何确定

1、建设单位应当按照物业总建筑面积千分之二至千分之三的标准配置物业管理用房；三万平方以下的物业项目，物业管理用房的建筑面积不得少于一百二十平方米。根据《物业管理条例》：第三十七条 物业管理用房的所有权依法属于业主。

2、建设单位应当按照物业总建筑面积千分之二至千分之三的标准配置物业管理用房。三万平方米以下的物业项目，物业管理用房的建筑面积不得少于一百二十平方米。

3、物业用房面积一般按居住面积的百分比来确定，具体比率因地因时而异。新建物业项目应当按照开发建设项目规划出售部分总建筑面积的千分之三至千分之四确定物业管理用房，不得设置在地下。

4、物业管理用房配置标准各地对物业用房的要求不太一样，一般在小区建筑面积的千分之二到千分之五，最小不低于50平米。十万平米一下的一般地上物业办公面积应该在100到150平，北京是这样的。

5、物业管理用房面积标准 物业管理用房包括物业办公用房、物业清洁用房、物业储藏用房、业主委员会活动用房等。 市规划局应在规划设计条件中明确物业管理用房的相关规划管理要求。

6、社区服务中心应具备办公、服务、活动场地，融入公共服务、便民服务、文体服务、居民自助互助服务、商业服务等多种功能。其中，用于服务、活动功能的用房面积应不少于80%。

房地产开发企业移交物业管理用房面积规定

1、法律分析：物业管理用房的具体标准为：物业管理办公用房，按照不低于该物业管理区域房屋总建筑面积的0.2％提供。 建筑面积5万平方米及以下的，按照不低于建筑面积100平方米提供。

2、住建部没有明确规定物业管理用房的面积，各地的住建局会对此项进行解释，属于地方法规的性质。通常是房屋总面积的千分之三到五的面积无偿配置，最低不少于五十平方。而且还应是地面上的房屋，无电梯的应该不高于四楼。

3、物业管理用房配置标准各地对物业用房的要求不太一样，一般在小区建筑面积的千分之二到千分之五，最小不低于50平米。十万平米一下的一般地上物业办公面积应该在100到150平，北京是这样的。

4、物业管理用房的具体标准为：物业管理办公用房，按照不低于改物业管理区域房屋总建筑面积的0.2%提供。

5、根据《物业管理用房配置标准》第三十四条：建设单位应当按照物业总建筑面积千分之二至千分之三的标准配置物业管理用房；三万平方以下的物业项目，物业管理用房的建筑面积不得少于一百二十平方米。

6、二）物业建筑面积超过三十万平方米的，除按照三十万平方米的3‰提供外，超过部分按1‰的标准提供；（三）具备水、电等基本使用功能，且位于地面以上的建筑面积不低于物业管理用房建筑面积的50％。

物业管理用房的面积应是多大?

建设单位应当按照物业总建筑面积千分之二至千分之三的标准配置物业管理用房。三万平方米以下的物业项目，物业管理用房的建筑面积不得少于一百二十平方米。

有，这个由建设单位按房屋总面积的千分之三到五的面积无偿配置。最低不少于五十平方。而且还应是地面上的房屋。无电梯的应该不高于四楼，以方便为业主服务。但是这个房是物管企业和业委会的共用房。

物业管理用房的具体标准为：物业管理办公用房，按照不低于改物业管理区域房屋总建筑面积的0.2%提供。

关于国家对物业管理面积的要求，以及国家对物业管理面积的要求是什么的相关信息分享结束，感谢你的耐心阅读，希望对你有所帮助。