物业公司秘密

简述信息一览：

• 1、重庆物业超四星服务标准
• 2、物业没有经过业主的同意擅自泄漏业主个人隐私犯法吗
• 3、物业不能说的“秘密”
• 4、物业公司给业主物业费打折,被员工知道后告诉其他业主,算不算透露公司机...
• 5、物业员工向业主公示了管理费的收支情况,是属于泄漏公司秘密吗?
• 6、把物业管理费的收款情况公布出去,是泄漏公司秘密吗?

重庆物业超四星服务标准

1、重庆市住宅物业服务等级标准：一级服务：包括房屋日常维修、公共设施设备维护、安全防范、环境卫生等基本服务。二级服务：在一级服务的基础上，增加电梯维护、绿化养护、管道疏通等服务。

2、物业服务等级标准一共有五个等级，一星级为最低等级，五星级为最高等级，等级越高，服务标准越高。物业管理活动的企业具有独立的法人资格，物业管理企业是对房屋建筑、设备、卫生等的范围进行管理。

3、具体标准：前期物业服务企业应向业主提供物业服务手册。承接项目时，对物业共用部位、共用设施设备进行认真查验，验收手续齐全。客户服务场所工作时间不少于8小时，其它时间设置值班人员。设置并公示24小时服务电话。

4、物业收费标准一览表是什么 物业服务费：（1）一星级物业服务费：每平方米0.30元/月。（2）二星级物业服务费：每平方米0.45元/月。（3）三星级物业服务费：每平方米0.60元/月。

物业没有经过业主的同意擅自泄漏业主个人隐私犯法吗

1、法律分析：物业是没有权利，私自泄露业主的身份信息，小区业主信息被物业泄露的话，可以去住建局的物业科进行投诉。

2、犯法。散布他人隐私涉嫌侵犯隐私罪。情节严重的，处三年以下***或者拘役，并处或者单处罚金情节特别严重的，处三年以上七年以下***，并处罚金。隐私权是为众多法律系统所支持的一种人身基本权利。

3、法律分析：物业公司泄露业主个人信息违法是侵犯个人隐私权，可以上******。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千一百六十五条 行为人因过错侵害他人民事权益造成损害的，应当承担侵权责任。

4、根据查询百度律临得知，违法。物业是没有权利，私自泄露业主的身份信息，若是小区的业主，个人信息被物业泄露的话，可以去住建局的物业科进行投诉。私自泄露个人信息属于侵犯隐私权的违法行为。

物业不能说的“秘密”

1、不安全。根据查询找法网显示，门禁密码不属于物业知情权范围，门禁密码属于保密范围，是属于专属权力，限制在一定范围内的秘密，房子是的住户的私人财产，门禁密码的保密，更为了住户的安全。

2、如果物业公司在不泄露姓名、电话等个人隐私前提下，如实公示物业费缴纳情况，那么属于事实陈述，该行为不涉及侵权。不过物业公布业主照片的行为不妥，可能会涉嫌侵犯个人隐私权，最好还是将其撤下。

3、法律分析：是侵权，不构成刑事犯罪。有确凿的证据***有效，否则败诉，业主明知不是开发商就是物业泄露业主个人隐私谋私利，苦于无证据，泄露隐私案不是反向举证，官司很难打赢。

4、一是物业公司安装监控探头的行为并不违法。小区属公共场所，物业公司为了保证小区安全，维护全体业主的利益，安装监控探头不仅是必要的，也不为法律所禁止。

物业公司给业主物业费打折,被员工知道后告诉其他业主,算不算透露公司机...

1、物业管理公司接管小区半年之后大概有30%~40%业主没有主动交物业费.后来由于物业公司使用一些不知是否合法的手法收到这部分中的过半数。 物业公司进入小区后有一次小盗匪入室行窃被业主发现，行凶刺伤业主后逃出小区后被捉获。

2、关于业主是否有权利知道物业费明细的问题，答案是肯定的。业主作为物业服务的消费者，有权了解并知晓自己所支付的物业费用的具体明细和使用情况。

3、第二条 本条例所称物业管理，是指业主通过选聘物业服务企业，由业主和物业服务企业按照物业服务合同约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序的活动。

4、业主交了物业费，物业公司收取物业费以后却不干了，这样做有明显的***意味，作为业主，可以直接报警，寻求帮助。也可以到******，要求物业公司退还物业费。

物业员工向业主公示了管理费的收支情况,是属于泄漏公司秘密吗?

1、物业费公示规定：公示时间规定。物业服务企业应当在每年三月底前在物业管理区域内的醒目位置公布管理区域内上一年度的相关物业经费收取、使用等情况，接受业主监督。

2、由此也造成物业公司水准参差不齐，大部分情况下，它们都靠关系赢得小区项目。或者开发商直接委托“自己人”开的物业公司。 从法律关系上讲，业主与物业公司是直接的合作关系，签订委托管理合同，缴纳物业费。

3、这个是有必要的向业主公开的；《物业服务收费管理办法》第9条规定：业主与物业服务企业可以***取包干制或者酬金制等形式约定物业服务费用。

4、法律有要求物业公司公示收支吗 物业公司应该公开物业费收支明细，地上停车位收取费用应该经过业主同意。

5、依据《物业服务收费管理办法》第八条要求，物业管理公司理应按照***部门价格主管部门的相关规定推行实价，在物业管理区域范围明显部位，将服务项目、服务标准及其项目收费、资费标准等相关情况进行公示。

把物业管理费的收款情况公布出去,是泄漏公司秘密吗?

1、公布物业管理费是正常的，这不算是透露秘密。

2、物业公司应当定期公布物业费收支情况，《民法典》第九百四十三条对此作出了明确规定。

3、物业费使用情况需要公示。因为有相关的法律规定，实行物业服务费用酬金制的，预收的物业服务支出属于代管性质，为所交纳的业主所有，物业管理企业不得将其用于物业服务合同约定以外的支出。

4、七）共用部位、共用设施设备使用运行状况。公示时间，于每年第四季度进行公示，每次公示时间不少于一个月。 （八）物业管理服务费实行酬金制的，应当至少每季度向全体业主公布一次收支情况。

5、收费方式不同，需要公示的范围也是不同的。实行包干制收费方式的，应当公布物业共用部位、共用设施设备以及相关场地经营所得的收支情况；实行酬金制收费方式的，应当公布物业管理各项资金的收支情况；公示方式规定。

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