长春市物业服务
文章阐述了关于长春市物业服务，以及长春市物业服务等级的信息，欢迎批评指正。
简述信息一览：
长春市物业管理条例(2022)
1、第一章 总 则第一条 为了规范物业管理活动，维护业主、物业使用人和物业服务人的合法权益，营造安全、舒适、文明、和谐的居住和工作环境，构建共建共治共享的社会治理格局，根据有关法律法规，结合本市实际，制定本条例。
2、物业服务收费应当遵循合理、公开以及费用与服务水平相适应的原则，按照国家制定的物业服务收费办法，在物业服务合同中约定。业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。
3、业主大会应当代表和维护物业管理区域内全体业主在物业管理活动中的合法权益。第九条 一个物业管理区域成立一个业主大会。物业管理区域的划分应当考虑物业的共用设施设备、建筑物规模、社区建设等因素。
4、法律主观：物业管理条例对物业费的规定是：物业费是业主向物业管理公司支付的负责小区安全、环境卫生的费用，物业费的收取标准应当与服务水平相适应。
5、看如下内容：依据物业管理条例实施细则：第二十一条在业主、业主大会选聘物业管理企业之前，建设单位选聘物业管理企业的，应当签订书面的前期物业服务合同。
6、法律依据：《物业管理条例》 第十条 同一个物业管理区域内的业主，应当在物业所在地的区、县人民***房地产行政主管部门或者街道办事处、乡镇人民***的指导下成立业主大会，并选举产生业主委员会。
长春市物业管理条例
1、第一章 总则第一条 为了规范物业服务管理行为，维护业主和物业服务企业的合法权益，根据有关法律、法规的规定，结合本市实际，制定本条例。第二条 本条例适用于本市行政区域内的物业服务管理活动。
2、长春市物业管理条例规定，物业费收费标准应当合理、公平、透明；应由业委会和物业服务企业协商确定，经全体业主代表大会获得通过后执行。物业费涉及内容广泛，如清洁卫生、绿化养护、供暖维护等，各项费用应该按照实际情况收取。
3、第一章 总则第一条 为了规范物业管理行为，维护业主、使用人和物业管理企业的合法权益，根据国家有关法律、法规的规定，结合本市实际，制定本条例。
长春市物业费收费标准2023年新规定
1、法律主观：物业收费标准没有统一的的规定，可以参考 物业服务合同 中的约定。新的《 民法典 》于2021年1月1日生效，届时与《民法典》相冲突的条款失效，由新的司法解释颁布替换。
2、一级收费标准为每平方米0.4元，适用于小区内设施完善、服务项目丰富的住宅和办公物业。二级收费标准为每平方米0.75元，适用于小区设施较为完善、服务项目较为丰富的住宅和办公物业。
3、四级收费标准是0.35元/月每平方米。法律依据 《民法典》第九百四十四条 业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。
4、物业费新规如下：物业法2023的新规中，物业费收费的标准是一级收费标准为1。00元每月平方米其中已包含税、费；二级收费标准为0。75元每月平方米其中已包含税和费；***收费标准为0。
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关于长春市物业服务，以及长春市物业服务等级的相关信息分享结束，感谢你的耐心阅读，希望对你有所帮助。
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