物业公司专项维修基金会计
本篇文章给大家分享物业公司专项维修基金会计，以及物业公司想使用专项维修基金程序分几步对应的知识点，希望对各位有所帮助。
简述信息一览：
物业公司收到的公共维修基金如何做账
在会计进行核算时，维修基金应该计入管理费用，但如果没有***则不能税前扣除。
收到维修基金的核算收到维修基金时，杭州代理记帐http：//借记“银行存款”科目，贷记“专项应付款—代管基金—本金”。
购房物业维修资金账务处理方法就先介绍到这里，希望对大家有所帮助。物业维修基金应当存入银行专户，按幢立帐、按户核算。业主委员会或者业主大会委托的物业管理企业每半年至少公布一次专项维修资金的收支情况，接受业主的监督。
房屋维修基金计入管理费用-房屋维修基金费科目。具体会计分录是：借：管理费用-房屋维修基金费 贷：银行存款 房屋维修基金一般用于共用部位、公用设施及设备和房屋本体的维修、更新、改造。
业主委员会成立之后，公共维修金就会划转到业委会，由业委会行使管理权利。
使用条件 维修资金金只有在保修期满后，对物业公共部位、共用设施、设备进行维修、更新时才能使用。具体业主按照投票权的确定标准分摊费用比例。 维修资金闲置时，除用于购买国债或无风险的理财范围外，禁止挪作他用。
物业维修基金可以计入成本吗
物业维修基金可以计入成本吗物业收取的房屋维修基金主是代收性质的，不是其主营业务收入，故应该用往来科目核算，收取时：借：银行存款贷：其他应付款--维修基金支付时作相反的分录。
因此，企业缴纳的契税和维修基金均需要计入固定资产原值。
属于。房开公司交的物业维修基金属于入开发成本-间接费用。
法律主观：物业维修费不能计入物业管理费。维修物业产生的费用由物业专项维修基金支付，不应列入物业管理费。专项维修基金应当专项用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的维修和更新、改造，不得挪作他用。
物业维修基金计入固定资产不收回。购买房屋的时候支付的房屋维修基金是计入房屋入账成本，计入固定资产科目核算的。纳税人单位购买房屋的时候支付的房屋维修基金账务处理是，借：固定资产某某房屋，贷：银行存款等科目。
工业厂房物业维修基金怎么入账?
房屋维修基金计入管理费用-房屋维修基金费科目。具体会计分录是：借：管理费用-房屋维修基金费；贷：银行存款。房屋维修基金一般用于共用部位、公用设施及设备和房屋本体的维修、更新、改造。
如果是公司自己设立的维修基金，那么在修房子时，应当将相关费用计入维修基金账户。如果是从外部获得的维修基金（例如，***补贴或其他组织的捐赠），则应当确认这笔款项的性质，并相应地做账。
物业管理维修基金入什么会计科目房屋维修基金计入管理费用-房屋维修基金费科目。具体会计分录是借：管理费用-房屋维修基金费贷：银行存款房屋维修基金一般用于共用部位、公用设施及设备和房屋本体的维修、更新、改造。
你好 如果你是物业方的话。 物业公司可以做 ： 借：银行存款 贷：其他应付款--维修基金 支付时作相反的分录。 如果你是买厂房的企业 可以把这个一起计入固定资产成本。
物业费入账方式如下：企业和组织支付物业费：物业费是用于企业和组织的办公场所和营业场所，可以计入管理费用和营业费用等相关科目。物业费是用于租赁的房屋，可以计入租赁费科目。
专项维修基金如何做会计分录?
1、会计分录如下：收到专项维修金时：借：库存现金等贷：专项应付款—代管基金用于专项维修支出时：借：专项应付款—代管基金贷：银行存款等专项应付款是企业的专项资金对外发生的各种应付和暂收款项。
2、支付房屋维修基金时，如果没有***则不能税前扣除。借：管理费用贷：银行存款/库存现金单位购买买办公楼的契税和支付大修基金费用如果是随房款一同支付，应资本化计入原值。
3、房屋维修基金计入管理费用-房屋维修基金费科目。具体会计分录是：借：管理费用-房屋维修基金费；贷：银行存款。房屋维修基金一般用于共用部位、公用设施及设备和房屋本体的维修、更新、改造。
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