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万科物业市场拓展岗

简述信息一览：

1、年上半年营收TOP5企业分别为碧桂园服务、恒大物业、雅生活服务、绿城服务及保利物业，营收分别为116亿元、77亿元、65亿元、50亿元及55亿元。

2、香港置地怡置物业服务公司的工资待遇因岗位不同而异。例如，物业工程技工的平均工资在5-6K之间，客服前台/管家的平均工资在5-6K之间，物业服务覆盖中等等。总的来说，该公司的工资水平在行业内处于中等偏低水平。

（图片来源网络，侵删）

3、可以收集下房屋信息，谁要租房卖房，把钥匙留下，然后有人来物业问了，你就带去看，成交的时候收佣金。又正道又赚钱。

4、客户端远程访问上面电脑数据库，找到涉及费用的数据，修改，赚差额；访问数据库，解冻过期用户，或新增资料，按时间收取月费。使用中对设备粗暴点，争取不到半年搞坏，或者直接趁机隐秘弄坏核心控制板。

是的市场部确实是非常累的一个部门，安全特别多，事情做，烦心的事情也特别的多最重要的是市场部还要经常挨批评。

（图片来源网络，侵删）

从区域分布上看，在房地产市场发展较为成熟，物业服务下游需求较大的东部地区，物业服务行业企业更为集中，资源更为丰富。

不同的公司对市场部的要求和工作定位、职能是不一样的。像我们公司，主要侧重推广，我们每年出差10次左右，全国各地，主要是做展会，每次4~5天这样。平时的工作主要是辅助销售支持的，我做的市场工作，但是目前隶属于销售部。

个人认为不是那么好干的。因为这个行业的琐碎的事较多，有点向居委会大妈的性质，而且急宜与业主发生矛盾，管理员被骂被打实数常事。我本身就是物业管理员，所以知道的多一些。

参与物业服务方案、招投标文件的撰写与成本测算表制作，总结经验。进行市场开拓与渠道管理，寻找客户资源，开发新客户，维护老客户，发掘潜在客户群。对客户保持有效跟踪，及时填写《客户信息跟踪表》并动态更新。

1、积极主动开发高端楼盘的小区推广业务，并对市场拓展专员的小区推广业务、图册派发等进行检查工作。负责小区项目同房地产商或物业的洽谈、活动的全程跟踪与落实，并能提出有效的实施方案。

2、万科物业市场拓展岗位好做，但是也很有挑战性。市场拓展需要通过市场调查分析确定市场需求，根据市场需求进行产品定位和市场定位。在明确了产品市场和产品销售对象后，制定详细的市场推广策划方案。

3、市场拓展专员岗位职责篇1 开发及维护市场渠道；负责与览海合作的项目***、拓展、合作运营、跟进；与所渠道负责人洽谈对接引流客户。

4、在市场拓展阶段，销售人员的工作重点是业务拓展，即经销商、大客户或大流通的客户拓展，并获取首张定单，以及与之配套的产品或品牌辅助推广工作。

5、一）熟悉行业法规、政策和公司的管理思想，市场拓展工作能适应行业规范、时代特点和公司任务的要求，协作观念和整体意识强。

6、作为公司的员工组织，制定公司的品牌战略、营销战略和产品规划战略；制定公司短、中、长期经营目标；做好销售预测，提出未来市场分析、发展方向和规划；新产品上市规划；参与产品价格的制定；组织分析公司各业务部门的业务信息。

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