当前位置：首页 > 物业费 > 正文

物业费可以返还吗合理吗

今天给大家分享物业费可以返还吗合理吗，其中也会对物业费能还价吗的内容是什么进行解释。

简述信息一览：

1、如果房屋有问题，开发商负责保修，除房屋不具备水电气和房屋结构质量问题业主可以拒绝验收外，业主必须收房和缴纳物业费。

2、其次，如果先交物业费再验房，购房者可能会面临无法退房的风险。一旦验房发现了质量问题，购房者可能会遇到物业公司以已交费用为由拒绝退还购房款的情况。因此，为了保障购房者的利益，建议在验房之前不要交纳物业费。

（图片来源网络，侵删）

3、与物业公司沟通：首先，可以尝试与物业公司沟通，解释房屋存在的问题，并要求物业公司***取相应的措施解决问题。同时，也可以要求物业公司提供相关的物业服务证明和收费标准，以确认物业费的缴纳情况。

4、验房不合格，业主不需要交物业费。房屋有质量问题或验收不合格的理应由建设单位维修至合格后再重新验收，期间产生的物业费理应由建设单位承担。

1、依情况而定。若已经缴纳物业费但没有在该小区享受物业服务（没有开通水电气等）可以退回，若已经开通水电气等即使没有居住，物业公司也很难退款。

（图片来源网络，侵删）

2、没有收房如果业主的房屋还正在修建，在没有收房的情况下是可以拒交物业费的，物业费是从购房者正式收房时开始计费的，如果购房者还没有收房，而物业公司却要提前收费，那么业主就可拒交。

3、物业费的收取时间自业主收到房屋交付之日起计算。如果延迟交房时间，业主完全可以拒付延迟的物业费。这种情况下，买卖合同约定的交付时间不能作为物业费交付的起始时间。物业公司未与小区业主签订书面服务合同。

1、法律分析：若对方构成违约，您有权解除合同并要求对方返还已支付的房屋租金、房屋押金以及相关管理费用，并要求对方支付违约金，造成损失可以并要求赔偿，您可要求返还。

2、法律依据：《商品房屋租赁管理办法》第十一条承租人转租房屋的，应当经出租人书面同意。承租人未经出租人书面同意转租的，出租人可以解除租赁合同，收回房屋并要求承租人赔偿损失。

3、有约定从约定，没有约定可以补充约定，不能补充约定的按法定。按法律规定，房东可以向你主张实际损失，至于押金+半年物业费能不能覆盖实际损失需要具体判断。

4、合同没有约定或许约定不明确定，你原则上不能主张退还。除非，房东将房子又租给了别人，又收取了半年的物业费，你可以以房东不当得利为由，主张退还。

5、租赁合同中乙方一般是承租方，乙方违约要按照合同约定予以赔偿。如果合同中约定了物业费不退，那么乙方违约不能退回已缴纳的物业费，没有约定应该可以退费，但是退费应该跟甲方也就是出租方协商，跟物业协商没用。

6、法律分析：交了一年的物业费后，承租人退租的，物业费能不能退，要依据签订的物业管理合同而定，没有约定的，双方可以协商，协商不成的，可***解决。

法律分析：不可以退费，包括在物业、营业厅、代充点交的水费、电费、燃气费等，都是不可以退的，多出来的部分算是预缴的，可以留着以后用，但是退不出来的。

法律分析：依据我国相关法律的规定，交了一年的物业费后，承租人退租的，物业费能不能退，要依据签订的物业管理合同而定，没有约定的，双方可以协商，协商不成的，可***解决。

可以退费。退费时，需提供有效的身份证明文件。提出退款申请时，需准备好相关的账单等文件。若物业管理单位未在规定时间内办理退款手续，可提出申诉，要求物业管理单位尽快完成。

关于物业费可以返还吗合理吗，以及物业费能还价吗的相关信息分享结束，感谢你的耐心阅读，希望对你有所帮助。