物业费一万
简述信息一览：
我家三年没交物业费共1万多,滞纳金要5万多,物业做法合法么?
法律分析：物业公司没有权利收取滞纳金，但可以要求你按照合同约定支付违约金。
摘要：物业收滞纳金是不合法的，法律没有给予物业收取滞纳金的权利。
如果物业公司没有与业主签订物业服务合同，或者合同中没有明确约定滞纳金的计算方法，那么物业公司收取滞纳金的行为就是违法的。此外，在业主没有享受物业服务的情况下，物业公司也是不能收取滞纳金的。
物业收滞纳金一般不违法，不是敲诈。欠缴物业费有没有滞纳金，这主要取决于业主与物业管理单位之间的物业服务合同中有无约定，如果合同中有关于滞纳金的条款，按合同约定执行，如果合同中没有约定，物业管理单位不得擅自收取。
收取物业费滞纳金合法吗 物业公司没有权利收取滞纳金，但可以要求你按照合同约定支付 违约金 。
建议业主入住后，在签订《物业服务合同》前，物业费滞纳金的约定过程最好由全体业主事先讨论决定，再与物业服务公司协商达成一致后，签订物业服务合同。物业费违约金是对于物业单位的一种利益保障。
物业费一个月一万的小区杭州有哪些
1、小区的物业费为15元/平米/月，小区地段相当好哦，位于钱塘江江边。杭州多蓝水岸小区的物业管理公司是：浙江广夏物业管理有限公司，物业还是蛮负责的，交通便利，离地铁站很近。以上内容，仅供参考，希望能帮到您。
2、杭州野风海天城是开发商自己的物业，物业公司叫：浙江野风物业服务有限公司，物业费为：5-68元/平米月。小区地段非常好，交通四通八达。
3、杭州临江花园交通便利，小区绿化好，小区物业服务很好，小区周边还是比较齐全的，菜市场.超市.银行.公交.地铁.医院.一步之遥，出行便利，开车出行也是比较方便的，小区安保严格，小区环境安静优雅，绿化比例是居住舒适的小区。
4、该小区物业费为30元每月每平米。根据365淘房查询得知，杭州国信嘉园位于杭州市滨江区，是一个成熟的小区，环境优美，设施齐全。该小区的物业公司为杭州国信嘉园物业管理有限公司，物业费为30元每月每平米。
5、杭州春江花月小区交通便利，地铁口500米，多条公交线，小区全绿化高，小区有游泳池、健身房、水果店等。杭州春江花月物业是绿城物业服务集团有限公司，物业费8元/平米/月 以上内容，仅供参考，希望能帮到您。
300平别墅物业费为什么1万多呢
拿钥匙的当天，业主需要向物业公司缴纳很多的杂费。比如说物业的费用，暖气的安装费用，燃气的安装费用，电视的***费用等等。
因为别墅属于独栋，并且占地面积很大，所以别墅的物业费更高。由于别墅的物业费都是平均分到每位业主手中的，而别墅的户数较少，所以安保费用和维护费用都会比较高。
物业费高的原因，是“可分摊面积”很少。同样成本下，高层业主的全部建筑面积远大于别墅业主的面积，由此造成别墅的物管费单价较高（但并不代表服务较好）。
因为大型设备较少，但绿化养护、保安服务、客服的要求较高 物业费高的原因，是“可分摊面积”很少。
一般别墅的物业费会比较普通住宅的物业费更高，因为别墅的容积率比较低。高档别墅的物业费一般在2元/平方米以上，有的达到3元/平方米，甚至5元/平方米。
很多人说别墅买得起住不起，其主要是在于后期的物业费太贵了。假如别墅物业费每月6元/平，别墅面积为800平米，那么每个月的物业费就是4800元，一年的话则需要近6万元。
物业费一年10000贵吗
1、贵。一般普通的住宅小区所需物业费大概在1000元左右，但是在一线或者二线大城市里的小区，物业费可能高达3000元。
2、中等档次小区。物业费超过15000，就算高档小区了，小区物业费一年在两三千左右，高档小区的物业费基本上都超过一万，3000属于中等档次小区。
3、我觉得不合理，但是也要看在什么地方，矿泉水一瓶还有几百的呢，这就走高端路线，物业也有可能，走高端路线。
4、总之，300平别墅物业费1万多主要是因为别墅的面积大、服务收费标准高、公摊面积大、安保要求高、绿化率低、容积率低以及额外服务费用等因素导致。
5、贵。小区物业费是指物业管理人提供物业服务，接受物业服务合同应支付的费用，普通小区物业费每年为1500元，所以一年几百万是非常贵的金额。小区，是指在城市一定区域内、具有相对独立居住环境的大片居民住宅。
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