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物业费没交能办房照么

简述信息一览：

根据商品房销售管理办法，开发商需要在交付后的90天内协助购房者办理房产证。这是在一切正常的情况下，如果开发商有问题的话甚至可能拿不到房产证。

能退。据查询中国法律法典全书，物业费的缴纳和房产证的办理是两个毫不相干的法律关系，不得以不缴纳物业费为由不给业主退还办理房产证时多余的费用。物业费由提供物业服务的机构收取，办理房产证的费用房管局收取。

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【法律分析】：不合法，物业费与办房产证没有任何连带关系。物业费，是指物业管理人提供物业服务，接受物业服务的业主根据物业服务合同应支付的费用。业主支付物业费是业主的义务。

不可以，房产证办理与物业之间没有直接关系，只要接受了物业服务，就必须如数交纳物业费。

房产证是开发商来办理的，和物业费是没关系的，但拒绝交纳物业费也是不对的，物业前期已早早进入，天天物业，都是有偿服务。但房产证是一定要办理的，通常是和开发商签定的合同条款中包含一项，房产证下发期限。

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属于违法行为。物业费和办理产权证是二个概念，如果按合同约定，支付了所有费用，开发商没有理由不办理产权证。开发商以业主拖欠物业费为由，不配合业主办理产权证是违法行为。

1、也就是说，是否应该缴纳物业费，只取决于物业服务的情况，与其他事项无关。法律依据：《物业管理条例》第四十一条业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。

2、办理房产证不必须要交物业费。房产证是国家依法保护房屋所有权的合法凭证，办理房产证是购房者取得房屋所有权凭证的过程，物业公司与开发公司是两个主体，房产证的办理与物管费的交纳没有必然的因果关系。

3、办理房产证不是必须要交物业费的，可以进行***。物管在办理房产证时以不交物业费为由是不合理的，物业费和房产证是完全不同的两回事。物业费的缴纳是以物业合同生效为前提条件的。

1、没有关系。办房产证和物业费没有关系；但是第一批物业和开发商联系比较紧密，甚至就是开发商自己开办的，所以办房产证的事宜掌握在他们手里。

2、没有关系，两者是完全不同的法律关系。不能以没交物业费而不许办房产证。不过物业费不结清，转卖二手房会有困难。因为二手房交易时，买家心细的会要你提供结清物业费，水电费的证明。

3、办理房产证不必须要交物业费。房产证是国家依法保护房屋所有权的合法凭证，办理房产证是购房者取得房屋所有权凭证的过程，物业公司与开发公司是两个主体，房产证的办理与物管费的交纳没有必然的因果关系。

4、二者之间不存在关系，其中一项事务的情况，对另一项事务不构成影响。办理房产证，适用《房屋登记办法》。如果没有办理完成房产证，可以根据法律规定查找原因，解决问题。

5、没有必然联系，买房子理应办理房产证，如果拿不交物业费不予办理房产证，这样是不合理的，这是故意刁难行为。

6、办理房产证不是必须要交物业费的，可以进行***。物管在办理房产证时以不交物业费为由是不合理的，物业费和房产证是完全不同的两回事。物业费的缴纳是以物业合同生效为前提条件的。

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