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房屋漏水物业费

文章阐述了关于房屋漏水物业费，以及房屋漏水物业费减免的信息，欢迎批评指正。

简述信息一览：

1、法律分析：业主被物业***应该积极的应诉，业主可以委托一至二人作为诉讼代理人。物业方面在管理上有缺失的，业主可以收集证据。

2、物业***业主拖欠物业费的应对如下：首先把物业服务管理合同拿出来看看，详细解读物业公司的服务内容，明确权责。确定自己拖欠物业费有没有道理。

（图片来源网络，侵删）

3、法律分析：没交物业费被***收到传票，立即到物业公司缴纳物业费，和物业公司协商，让其撤诉。自己需要承担部分诉讼费。

4、首先把物业服务管理合同拿出来看看，详细解读物业公司的服务内容，明确权责。确定自己拖欠物业费有没有道理。

5、明确职责：首先我们应详细解读物业公司的服务内容，明确权责，确定自己拖欠物业费有没有道理。及时结清费用：若物业公司提供的物业服务确实符合合同约定，我们可以及时去物业结清物业费。

（图片来源网络，侵删）

6、物业公司沟通协商。如果因为房屋漏水导致物业费无法按时支付，可以与物业公司沟通协商，要求减免部分物业费用，如果物业公司不同意减少或者减免物业费用，可以向当地***提***讼，要求减免部分物业费用。

1、法律分析：不可以。屋顶漏水的主要原因一般是施工单位的建筑物存在质量问题，根据规定，在保修期内应该由开发商负责保修，此时物业公司的职责只是帮助协调业主与开发商之间的关系。

2、法律分析：因此以漏雨作为申诉理由拒交物业费，没有法律依据。质疑物业费的构成，主要根据物业管理合同的民事约定和国家对于物业管理的定义。

3、可以拒交物业费，因为楼顶属于公共设施，是应该由其负责维护保养的。

4、律师解答不可以。律师解析房子漏水物业不管不可以不交物业费。房屋漏水可以由物业报房屋维修资金进行维修，如果还在保修期那就有施工单位维修，防水维修期5年，不交物业费不是解决办法。

屋顶漏水和物业服务之间没有必然联系，根据最高司法解释，业主享受到物业服务，就需要缴纳物业费。

房子漏水物业不管不可以不交物业费。房屋漏水可以由物业报房屋维修资金进行维修，如果还在保修期那就有施工单位维修，防水维修期5年，不交物业费不是解决办法。如果物业不作为，可以通过业主委员会解雇物业或直接到******。

房屋漏水需要交物业费。物业服务企业是业主委员会依法选聘的，业主委员会与物业服务企业签订的物业服务合同受法律保护，对业主具有约束力。物业公司按照合同约定提供了物业服务，业主有义务按约定交纳物业服务费。

不可以拒交物业费。依据相关法律，物业服务企业对业主室内装修的质量问题并不承担法律责任。房屋漏水需要交物业费。

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