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商铺销售时物业费定价

今天给大家分享商铺销售时物业费定价，其中也会对商铺物业费收费过高怎么办的内容是什么进行解释。

简述信息一览：

法律主观：物业费不交会无法享受相应的物业服务，除此之外，业主不缴纳物业费，物业公司在协商不成的情况下可以作出***业主的决定，要求其支付物业费，并承担滞纳金、违约金等。

这个还是得交物业费的，毕竟这个商铺属于自己，至于是否使用是自己的问题。

（图片来源网络，侵删）

很正常。但是具体还要看收费是不是达到与之相适应的物业服务标准。有些地方公寓楼物业费执行的时商业物业的收费（商业物业也通常是市场调节价），那肯定比住宅高多了。具体可以向当地物价部门、物业管理主管单位反映下。

业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的，业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。对于开发商逾期交房的情况，物业权向业主收取未交房期间的物业费用。

不合理。根据查询中华人民共和国住房和城乡建设部***显示。

（图片来源网络，侵删）

物业费2．8元／平方米·月是个平均水平，算不得高，算不得低。大多数正常的刚需的基本都这个标准。高端点的楼盘2块多一个月，甚至还有3块的。

根据物业费收费标准的相关规定，可以得出物业费收费标准在每平米5~18元的范围内，因此在这个范围内是合法的。

押金应该是装饰装修押金或商家履行职责和规定保证金之类的。对于房主出111元/平方米，承租户82元平方米，这个是按月收取，但又不太正常。

门面房是需要交纳物业管理费用的。按照相关规定，业主缴纳物业管理费是一项义务。

因为商铺适应的电费、水费、物业管理费等费用比较高，建议可以将押金适当定高一些，以免不够抵充上述费用。如果真的出现了押金不足以冲抵费用的情况，出租人可以要求承租人在一定时间内补足，否则承租人将承担违约责任。

1、国家有关物业费收取的规定主要来自《物业管理条例》和各省市的物业管理条例实施细则。这些规定对物业费的收取标准、方式、时间等进行了明确规定。

2、不得弄虚作假；按照《物业服务收费管理办法》第十一条的规定，物业服务费用包括服务成本、法定税费和企业利润，而构成服务成本的九项费用，均与物业共用部位、共用设施设备的数量和质量有直接关系。

3、法律主观：一般来说，商铺的物业管理费不是由***指导价，而是根据市场实行调节价格，所以没有统一的收费标准，也就是说，商铺物业费应由物业合同双方协商确定。

4、企业不得再次收费；涉及行政事业性收费的，企业不得另行收费。物业服务收费是当前社会普遍关注的问题。

关于商铺销售时物业费定价，以及商铺物业费收费过高怎么办的相关信息分享结束，感谢你的耐心阅读，希望对你有所帮助。