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房屋没有人住物管费还应该收吗

接下来为大家讲解房子没主人收物业费合理吗，以及房屋没有人住物管费还应该收吗涉及的相关信息，愿对你有所帮助。

简述信息一览：

1、法律分析：业主虽然没入住，但是物业公司依照合同向业务所在的小区的公共位置正常进行了物业服务，履行了合同中约定的义务，作为业主也享受了物业公司的服务，所以应当缴纳物业费。

2、所谓的空置房是指没有人入住的房屋，空置房也应缴纳物业费。无人居住的房子还是需要交物业费的。因为不论入住不入住，逾期不交的话业主是要承担逾期缴纳的违约金的。

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3、按民法典以及国家有关规定，房子不住也要交物业费。

未入住房子，不用全额交物业费。房屋交付后无论业主是否实际居住，物业公司都已提供物业服务，业主不能以住宅未入住等原因拒绝缴纳物业费；房屋尚未交付于业主导致未入住的，物业费由建设单位进行交纳，业主不需要交付。

房子没住人也需要交物业管理费。对于空置房交物业费的标准，不是说全额缴纳的，是可以酌情减免。只缴纳全额的70%。

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纳入物业管理范围的已竣工但尚未出售，或因建设单位原因未按时交给物业买受人的物业，物业服务费用或物业服务资金由建设单位全额交纳。

房子不入住，需和物业公司签订不入住不装修协议，不需要全额物业费，而在现实中很难实施，毕竟物业公司是逐利商业性质。

新房不住人的话一般来说可以申请缴纳一部分的物业费。因为如果不住人的话，是不需要全部缴纳的。这个是需要你自己填写申请表申请出来才可以的。

也就是说，房屋空置未使用，也应当缴纳物业费。业主不能以没有享受到物业服务为由拒付。

法律分析：需要。房子没有人入住，不能成为业主拒绝缴纳物业费的理由。只要开发商已经交房，业主就需要缴纳物业费，但是长期不入住的可以少交。

空置房物业费也是需要缴纳的，和普通房屋一样，由当事人在物业服务合同中约定的数额交。空置物业费是指房屋空置没人住的情况下需要交的物业费。如果是开发商的原因导致房屋无法入住就由开发商缴纳物业费。

刚拿房未装修入住，1年内可交50%的物业费，1年后不管居住与否，均要全额缴纳物业费。不打算装修直接入户的空置房，可缴纳70%的物业费。房子装修好，未入住，需要交纳100%的物业费，否则要承担违约责任。

关于房子没主人收物业费合理吗，以及房屋没有人住物管费还应该收吗的相关信息分享结束，感谢你的耐心阅读，希望对你有所帮助。