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买楼房没有交物业费能卖吗

接下来为大家讲解买楼房没有交物业费能卖吗，以及买楼房没有交物业费能卖吗合法吗涉及的相关信息，愿对你有所帮助。

简述信息一览：

准备卖房子了物业费仍需要按时交，因为在业主将房子卖出去之前，房子产权人、使用人仍是业主本人，需要按时交物业费。即使欠着有物业费，在卖房后办理物业交割的时候也是需要交的。

要。根据查询网易新闻网显示，房屋物业提供服务后，就应当缴纳物业费。可以与物业公司协商减免部分，业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。

（图片来源网络，侵删）

未交物业费可能会影响房屋过户，因为物业费是房屋的必要费用，建议及时缴纳。物业费是指业主按照房屋面积、性质等缴纳的维修管理和服务费用。在房屋买卖过户时，如若存在物业费欠款，可能会导致房屋过户失败或法律诉讼。

卖房子必须缴清物业费吗有些人在买卖房子的时候，可能会存在物业费没有缴清的问题，而作为买方，必须要查询清楚，卖房子的时候必须要缴清物业费的。

卖房子必须缴清物业费么卖房子必须是要交清物业费，而不缴纳所带去的后果也是有许多，带来影响的就是物业可以寻求法律，而条例之中对于这些也是有明确的规定到。

（图片来源网络，侵删）

无论房子是空置的还是出租的，都要支付物业管理费。物业管理费的收取是为了保护物业公司的利益，保护物业公司的服务，因此，需要支付4年的物业管理费，在您卖掉房子之前，应将所有物业管理费缴清。

1、法律分析：业主不交物业费，暂时是不能卖房的，在卖房之前需要将所欠的物业费补齐才可以对外买卖的。

2、不交物业费可以卖房子吗不交物业费可以卖房子，不影响房产交易的正常手续，但是如果卖家向买家隐瞒了拖欠物业费的事实，之前欠的物业费仍由卖家承担，而如果因此而导致房屋买卖合同无法履行，买家还可以追究卖家的违约责任。

3、能卖。因为房产的合法交易与物业费是否缴纳没有直接关系，卖家留存物业保证金的，买家可以要求物业以此费用进行扣除，不交物业费不会影响到房产过户。所以不交物业费房子能卖。

4、未交物业费可能会影响房屋过户，因为物业费是房屋的必要费用，建议及时缴纳。物业费是指业主按照房屋面积、性质等缴纳的维修管理和服务费用。在房屋买卖过户时，如若存在物业费欠款，可能会导致房屋过户失败或法律诉讼。

法律主观：只要开发商已经交房，业主就需要缴纳物业费，但是长期不入住的可以少交。

会有影响。严重时会影响房子的正常交易。国务院《物业管理条例》第四十一条规定：业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。

不交物业费房屋可以买卖吗业主不交物业费，暂时是不能卖房的，在卖房之前需要将所欠的物业费补齐才可以对外买卖的。

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