物业管理楼上漏水找谁处理

简述信息一览：

• 1、商品房楼上漏水楼下住户找谁投诉
• 2、楼上漏水是归物业管还是个人承担
• 3、楼房漏水应该找哪个部门解决
• 4、公共楼顶漏水谁负责

商品房楼上漏水楼下住户找谁投诉

1、商品房楼上漏水楼下住户可以向物业管理部门或者相关的房屋维修服务部门进行投诉。详细 当商品房出现楼上漏水至楼下的问题时，受影响的楼下住户首先应当及时***取措施，以防止损失扩大，并尽快确定责任方进行投诉。

2、法律分析：首先，在第一时间发现楼上漏水时，楼下的住户可以先保护好受损的地方，既然可以拍照保存证据，也可以找物业管理处或社区负责这方面的工作人员前来确认受损地方。

3、法律主观：（一）房屋漏水找哪个部门：，第一步，找物业和开发商协商解决；，第二步，找***主管部门（建设局、质监局等）投诉和反映；，第三步，向人民***提起民事诉讼。

4、物业部门。楼上漏水不修可以找物业部门来协调，或者请房屋质量检验部门对房屋漏水原因和如何补漏作出鉴定报告，然后可以根据报告向***提***讼。

5、法律分析：可以找物业来协调，或者请房屋质量检验部门对房屋漏水原因和如何补漏作出鉴定报告，然后可以根据报告向***提***讼。财产损失按照损失发生时的市场价格或者其他合理方式计算。

楼上漏水是归物业管还是个人承担

1、漏水因房屋质量不符合国家标准引起，在保修期内，业主可要求开发商对房屋漏水进行维修，并赔偿业主因此造成的损失。建设单位应当按照国家规定的保修期限和保修范围，承担物业的保修责任。则责任不在物业。

2、法律分析：应当由物业负责。法律依据：《住宅共用部位共用设施设备维修基金管理办法》 第十二条 物业管理企业发生变换时，代管的维修基金账目经业主委员会审核无误后，应当办理账户转移手续。

3、但是如果临近房子的保修期限，这种情况一定要督促开发商尽快处理，以免房子被开发商拖延超出保质期，最终要自己承担维修费用。检查漏水面积：如果房子已经过了保质期，那么就需要业主自己动手处理漏水问题。

4、如果物业公司认可自己有责任，应该及时进行维修和赔偿。但是，如果楼上漏水是由于业主私自改造或损坏水管等原因导致，物业公司可能不承担全部责任，具体责任划分需要根据具体情况进行判断。

5、法律分析：物业的责任：漏水肯定不是物业造成的，但如果物业在这里面有疏于管理的情况，或是出现了问题后没有及时处理，导致损失扩大或出现了更严重的问题，那么物业要承担责任。

楼房漏水应该找哪个部门解决

1、法律分析：第一步，找物业和开发商协商解决；第二步，找***主管部门（建设局、质监局等）投诉和反映；第三步，向人民***提起民事诉讼。

2、法律分析：房屋漏水找建设局下的质监站。此外，遇到这种情况，可以首先考虑找物业管理协调开发商解决，如果解决不了，就可以到建设局属下的质监站投诉。

3、法律分析：可以到住建部门和质监部门投诉。常使用情况下各部位、部件保修内容与保修期：屋面防水5年；墙面、厨房和卫生间地面、地下室、管道渗漏1年；墙面、顶棚抹灰层脱落1年；地面空鼓开裂、大面积起砂1年。

公共楼顶漏水谁负责

法律分析：应由物业负责维修，造成的损失由物业负责赔偿。因为楼顶是公共区域，所以应由物业负责维修，出现漏水说明物业没有尽到其维修的职责，应该予以赔偿。

不同情况有不同的负责部门，具体如下：如果房屋漏水是因为公共部位的原因导致，如阳台、屋顶、墙面等，那就属于物业公司负责维修的范围。

法律分析：房顶漏水由开发商、楼上住户或房屋所有人负责。

法律分析：在建筑物保修期间的，可以要求开发商修理。过了保修期的，找物业，申请维修基金进行修理。如果是因为不动产权利人因用水、排水、通行、铺设管线等利用相邻不动产，造成损害的，应当给予赔偿。

法律分析：楼房房顶漏水应当由住宅共用部位共用设施设备维修基金出资维修。屋顶属于公共区域，在发生漏水时由缴纳的维修基金进行出资。

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