预付物业费合理吗

本篇文章给大家分享预付物业费，以及预付物业费合理吗对应的知识点，希望对各位有所帮助。

简述信息一览：

• 1、物业公司可以提前收取物业费吗
• 2、预交物业费合法吗
• 3、预付的物业费开票后如何入账?
• 4、物业可以提前收取物业费吗
• 5、物业费提前收合理吗

物业公司可以提前收取物业费吗

1、法律主观：物业公司提前收物业费合理。物业公司可以提前半年收取物业费，不同地区的物价局规定预收的月费存在着一些差异。而物业公司为了可以提高服务品质，不得不预付物业费作为流动资金。

2、法律分析：按规定，物业管理公司不得违背业主或非业主使用人的意愿提前收费；经批准可以预收的，预收期不得超过6个月，对此，若是物业公司没有出示***行政部门批准文件，可以拒交。

3、根据我们中国的价格法规定：物业费是可以提前收取的，但不同地区的物价局规定预收的月份存在着一些差异。

预交物业费合法吗

1、预收物业费不合法。预收物业费需要经过业主和使用人的同意，按照物业服务收费标准按月收取。长时间、一次性预收多年物业费是不合法的，根据相关规定，物业管理公司不得一次性预收多年的物业管理费。

2、法律分析：未经业主、使用人同意预交物业费不合法。物业费一般认定应当按月支付，物业公司可以委托银行托收，由银行自动扣除当月的物业费，如未按时支付，物业公司履行催告程序后业主仍拒绝缴纳的可以***。

3、合法。根据查询中国价格法规定显示，物业服务收费可以预收，每个地区的物价局规定的预收月份不同，物业公司为了提高服务质量，需要一定的预付物业费流动资金作物业服务准备，所以合法。

4、物业费预交没有规定，预收物业费实际上是没有法律依据的。很多买了房的业主们都会碰到这样的情况，在验房时物业公司会要求业主预交一段时间的物业费，实际上，这样的做法是没有依据的。

5、由于各地规定不同，有地方规定不得预收6个月以上的费用，有的规定不得预收12个月以上费用。而物业费预交一年是不合理的，主要依据如下：应该按月交。但是一般物业管理企业为了方便也会预收三个月。

预付的物业费开票后如何入账?

应该下一年度负担的费用，先计入预付账款。待次年一月，转入费用科目。

物业费一般将总年收物业费平均到月入账。按年加收的物业费收取时：借--现金、贷--预收账款，根据收费所属月份确认收入：借--经营收入、贷--预收账款。

有的收款企业会开票不带税率的预收款***，企业收到该类***时，做如下分录，借：预付账款，贷：银行存款等。需要说明的是，该类***是不能直接税前扣除，需要实际消费后，再开具实际消费的***，消费***才可以税前扣除。

预收的物业费放在预收账款中，然后按照月份计入当月收入，***已经开具税金可当月缴纳，因为成本是当月支出，所以收入与成本匹配。

预付账款是指企业按照购货合同的规定，预先以货币资金或货币等价物支付供应单位的款项。在日常核算中，预付账款按实际付出的金额入账，如预付的材料、商品***购货款、必须预先发放的在以后收回的农副产品预购定金等。

如果当月***开了10个月的金额，申报增值税只报1个月的金额，就要和税务的销售额和销项税对不上，申报增值税就会不成功，销项税是开***10个月的，当月申报就要报实际10个月的开票金额。

物业可以提前收取物业费吗

1、法律分析：按规定，物业管理公司不得违背业主或非业主使用人的意愿提前收费；经批准可以预收的，预收期不得超过6个月，对此，若是物业公司没有出示***行政部门批准文件，可以拒交。

2、法律主观：物业公司提前收物业费合理。物业公司可以提前半年收取物业费，不同地区的物价局规定预收的月费存在着一些差异。而物业公司为了可以提高服务品质，不得不预付物业费作为流动资金。

3、律师解析 是合理的。 可以提前收取，一般在物业公司与业主委员会签订的物业服务合同中可以查询到具体的收费时间界限。 物业管理费从什么开发商通知的交房日开始计收。记住，是开发商交房的日期。

物业费提前收合理吗

1、律师解析 是合理的。 可以提前收取，一般在物业公司与业主委员会签订的物业服务合同中可以查询到具体的收费时间界限。 物业管理费从什么开发商通知的交房日开始计收。记住，是开发商交房的日期。

2、法律分析：物业公司提前半年收取物业费是合理的。但不同地区的物价局规定预收的月费存在着一些差异。

3、法律主观：物业公司提前收物业费合理。物业公司可以提前半年收取物业费，不同地区的物价局规定预收的月费存在着一些差异。而物业公司为了可以提高服务品质，不得不预付物业费作为流动资金。

4、预收物业费不合法。预收物业费需要经过业主和使用人的同意，按照物业服务收费标准按月收取。长时间、一次性预收多年物业费是不合法的，根据相关规定，物业管理公司不得一次性预收多年的物业管理费。

5、每个地区的物价局规定的预收月份不同，物业公司为了提高服务质量，需要一定的预付物业费流动资金作物业服务准备，所以合法。物业费，是指物业管理人提供物业服务，接受物业服务的业主根据物业服务合同应支付的费用。

6、物业公司要求预交物业费在某些情况下是合理的，主要原因如下：维护物业设施：物业公司需要定期维修、保养公共设施、绿化、电梯以及水电等设备。

关于预付物业费，以及预付物业费合理吗的相关信息分享结束，感谢你的耐心阅读，希望对你有所帮助。