房子没住人交不交物业管理费
文章阐述了关于房子没住人交不交物业管理费，以及物业管理法关于空置房物业费的信息，欢迎批评指正。
简述信息一览：
房子交房后不住可以不交物业费吗
1、法律分析：原则上不管房子是否居住，都要缴纳物业费，没有不交的条款，但是业主可以将出租的房子的物业费让租户交，也可以在不住的期间申请降低物业费，管理合同里面没有的收费项目可以不交等。
2、不住人的房子不可以此为由不交物业费。房屋交付后无论业主是否实际居住，物业公司都已提供物业服务，业主不能以住宅未入住等原因拒绝缴纳物业费；新房尚未交付导致业主未入住的，物业费由建设单位进行交纳，业主不需要交付。
3、法律分析：房子空也要交物业费。如果买的房子确实没有住，也没有装修，不具备入住的条件下，就可以跟物业申请减免，可以少交10%到30%的物业费。而申请减免时，也是有基本规则的。
4、已办理交房但是未入住是不可以拒缴物业费的，如果没有办理交房手续，是可以不缴纳物业费的。
5、法律分析：交了房没有住需要交纳物业费。从交房的那天起就开始需要交纳物业费。对于新房的物业费缴纳是按照业主收房之日起计算，而不是以合同签订之日计算。
物业费没住人收费标准
法律分析：业主办理入住手续后长期（连续六个月以上）未入住的空置物业及入驻后长期未使用的空置物业，业主应向物业服务企业书面备案，按规定或约定服务标准的70%至90%交纳空置物业费，具体比例由当地价格、物业管理主管部门制定。
房子没住人也需要交物业管理费。对于空置房交物业费的标准，不是说全额缴纳的，是可以酌情减免。只缴纳全额的70%。
空置房可申请减免物业费经业主验收，因未装修不具备入住条件或者入住后因故长期不用的空置房，可向物业申请减免物业费，具体减免幅度，由业主和物业协商确定，一般为合同约定收费标准的70%或50%。
业主违反物业服务合同约定逾期不交纳服务费用的，业主委员会应当督促其限期交纳；逾期仍不交纳的，物业管理企业可以依法追缴。房子没有入住是否需要交物业费 房子没有入住需要交物业费。
人未住进小区还要交物业管理费吗
法律分析：未入住房子，要交物业费。房屋交付后无论业主是否实际居住，物业公司都已提供物业服务，业主不能以住宅未入住等原因拒绝缴纳物业费；房屋尚未交付于业主导致未入住的，物业费由建设单位进行交纳，业主不需要交付。
未入住的业主也应缴纳物业费，因为物业费是用于公共设施维护、保安、保洁等公共服务的费用。即使房屋空置，业主也会从物业服务企业对共有部分的管理和保养中受益。
法律分析：一般情况下，房子没住人是需要交管理费的，物业按照合同约定提供相应的管理服务，业主不能因为未居住来作为不交物业费的理由。
按照未入住不用交费来说，假如一个小区在5年内没有一户入住，物业管理服务企业就一分钱没有，工作就不能开展，5年后业主回来入住时小区院内与房子就是荒山和一堆废墟了。所以未交费的就是对已交费的权益侵占。
刚拿房未装修入住，1年内可交50%的物业费，1年后不管居住与否，均要全额缴纳物业费。不打算装修直接入户的空置房，可缴纳70%的物业费。房子装修好，未入住，需要交纳100%的物业费，否则要承担违约责任。
未入住的房子要全额交物业费吗
刚拿房未装修入住，1年内可交50%的物业费，1年后不管居住与否，均要全额缴纳物业费。不打算装修直接入户的空置房，可缴纳70%的物业费。房子装修好，未入住，需要交纳100%的物业费，否则要承担违约责任。
法律主观：需要交。 依据《 物业管理条例 》第四十二条，业主应当根据 物业服务合同 的约定交纳 物业服务费 用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。
那是肯定要交物业费的。这个跟业主是否入住房屋没有关系。就算是某个业主不入住。但物业服务并不只是针对某个业主。一直都是正常提供物业服务给小区所有业主。自然也就产生了各项费用。这些费用都是要全体业主承担的。
法律分析：交了房没有住需要交纳物业费。从交房的那天起就开始需要交纳物业费。对于新房的物业费缴纳是按照业主收房之日起计算，而不是以合同签订之日计算。
已经交房但尚未入住的房屋全额收取空置房物业费。
房子没住人交不交物业管理费
1、法律分析：一般情况下，房子没住人是需要交管理费的，物业按照合同约定提供相应的管理服务，业主不能因为未居住来作为不交物业费的理由。
2、房子没住人也需要交物业管理费。对于空置房交物业费的标准，不是说全额缴纳的，是可以酌情减免。只缴纳全额的70%。
3、法律分析：需要。房子没有人入住，不能成为业主拒绝缴纳物业费的理由。只要开发商已经交房，业主就需要缴纳物业费，但是长期不入住的可以少交。
4、房子没人住物业费的收取标准如下：未入住的业主一年内按物业管理公共***费标准的50%交纳”。购买商品房后，无人居住，也要缴纳物业管理费。如房屋长期闲置，可咨询物业管理公司或根据当地的相关政策，折价收取。
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