物业代收暖气费有猫腻

简述信息一览：

• 1、物业公司代收采暖费应该公示吗怎么写
• 2、业主问,取暖费是物业代收吗,物业应该怎样回复
• 3、物业乱收取暖费怎么投诉
• 4、物业有权代收取暖费吗

物业公司代收***暖费应该公示吗怎么写

大公司的取暖费，一般各部门分摊的。管理部计入管理费用，销售部计入销售费用，车间计入制造费用，并且此费用的二级科目，统一记“暖气费”。

物业不公示收支明细违法，如果业主委员会与物业公司所签订的合同为“包干制”的话，业主是没有权利要求公开物业收支明细的；相反如果是“酬金制”，物业则必须公开收支明细的。

对于取暖费是否由物业代收的问题，物业公司可以明确告知业主答案并非肯定或否定，而是需要视具体情况而定。首先，如果业主所在的物业小区属于集中供暖，那么物业公司通常不承担代收代缴取暖费的责任。

物业公司收市政部门委托，可以代理收取上述暖气费、水费、电费。但是，代收工作和物业管理服务等工作无关，不能因住户拖欠物业费而拒接收取住户的能源费，进而造成住户停水停电停暖等。

业主问,取暖费是物业代收吗,物业应该怎样回复

物业不可以自行收取取暖费。 物业公司在受供热公司委托的情况下，可以代为收取取暖费，但不得自行向业主收取或者向业主收取手续费等额外费用。

法律分析：物业没有权代收取暖费。物业服务公司与业主之间构成物业服务合同关系，双方的权利义务受物业服务合同约束。那么物业服务合同中是否有代收取暖费的服务约定则成为关键。

物业代收取暖费合理。看热力公司与物业之间有无有效的委托收款合同，如果有，那么物业可以代收，反之无权。也可以直接到本地热力公司网站看相关信息公告，或者直接电话咨询热力公司。

没有。物业公司和供暖公司都是属于经营的企业，开展服务需要提供想要的人力、物力等成本，需要获取合理的利益企业才能健康发展，如果委托物业公司代收供暖费，供暖公司应该向物业公司支付一定的服务费用。

暖气费物业代收合理。物业公司收市政部门委托，可以代理收取上述暖气费、水费、电费。但是，代收工作和物业管理服务等工作无关，不能因住户拖欠物业费而拒接收取住户的能源费，进而造成住户停水停电停暖等。

物业乱收取暖费怎么投诉

1、解析：向物J局投诉，前期物业收费要经过物J局批准，物J局对物业公司执行收费规定，有权有义务监管。 向房管局投诉，房管局是物业公司的行业管理部门，有义务对物业公司的违规行为进行处理。

2、该业主可以向管理部门投诉，也可向*********。

3、可以向物价局提出意见。如果是收费人员在核定价格外乱收，就可以向当地物价部门或12315或电力部门反映投诉。也可以去当地供暖办投诉。

4、如果业主认为物业收费不合理，可以通过业主委员会向物业公 司反映，让物业公司拿出收费合理的规定，如果物业公司拿不出收费 的合理依据，业主有权拒交，如果符合物业收费标准和法律法规规定 的，业主应当及时缴纳。

5、物业的这种捆绑收费是不合理的，可以去找当地房管局的物业管理科投诉，但是无故不缴纳物业费也是你的不对了。

6、如果你们小区的楼房只有5层，那么供暖的时候，不应该收取二次增压费，小区物业的确是乱收费，可以去住建局的物业科进行投诉。物业乱收费，有投诉渠道。

物业有权代收取暖费吗

法律分析：物业没有权代收取暖费。物业服务公司与业主之间构成物业服务合同关系，双方的权利义务受物业服务合同约束。那么物业服务合同中是否有代收取暖费的服务约定则成为关键。

合理。根据查询华律网信息显示，物业收取暖气费合理，但是只能是代收，是否要供暖是由业主决定的。代收业务是接受客户的委托，根据各种凭证代替客户收取款项或者物品的业务。

首先，如果业主所在的物业小区属于集中供暖，那么物业公司通常不承担代收代缴取暖费的责任。按照规定，取暖费是由供热公司收取的，因此业主应当直接向供热公司缴纳取暖费。

物业不可以自行收取取暖费。 物业公司在受供热公司委托的情况下，可以代为收取取暖费，但不得自行向业主收取或者向业主收取手续费等额外费用。

物业代收取暖费合理。看热力公司与物业之间有无有效的委托收款合同，如果有，那么物业可以代收，反之无权。也可以直接到本地热力公司网站看相关信息公告，或者直接电话咨询热力公司。

没有。物业公司和供暖公司都是属于经营的企业，开展服务需要提供想要的人力、物力等成本，需要获取合理的利益企业才能健康发展，如果委托物业公司代收供暖费，供暖公司应该向物业公司支付一定的服务费用。

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