21物业费

简述信息一览：

• 1、厦门物业费收费标准2022年
• 2、100平房子公摊20只交20公摊物业费合理吗
• 3、空置房电梯费收取标准是什么
• 4、律师代理索要物业费收费20%合法吗

厦门物业费收费标准2022年

法律主观：2022年物业费收取标准： 一级收费标准是00元/月每平方米； 二级收费标准是0.75元/月每平方米； ***收费标准是0.50元/月每平方米； 四级收费标准是0.35元/月每平方米。

四级收费标准：0.35元/平方米（已包含税、费）。物业公司的责任包括物业维修管理、设备管理、环境管理、管理安全，物业管理公司不履行责任的，可以向有关部门反映情况。

物业费收取标准是：根据楼房的基本情况、公共秩序的维护以及的服务的周到性等因素，一级收费标准是00元/月每平方米；二级收费标准是0.75元/月每平方米；***收费标准是0.50元/月每平方米；四级收费标准是0.35元/月每平方米。

年物业费收费标准可以分为一级、二级、***、四级四个标准。但是每个地方的收取标准有点差异，具体的物业费收取标准要按当地物价局公布。

物业费收费标准 一级收费标准：00元/月.平方米（已包含税、费） 固定体育活动场馆不少于天清扫2次。

年物业费收费标准一级收费标准：00元/月.平方米（已包含税、费）固定体育活动场馆不少于二项设施，设专人24小时值勤，其中主出入口不少于12小时立岗值勤，公共楼道每天清扫2次。

100平房子公摊20只交20公摊物业费合理吗

公摊面积收取物业费不合理。根据相关信息查询显示：在购房者买房的时候，购房者已经支付了公摊面积的费用。购房者根本就没有在公摊面积上居住，购房者自然不需要缴纳公摊面积的物业费。

就目前规定来讲，只交公摊面积物业费是不合理的。

现在的物业费收取都是按照建筑面积收的。一套100平的房子，公摊面积20，每 个月就得多交20平的物业费，月月交年年交，每个月按3元钱算，每月就得多 交 26元钱，全年下来就得312元。

现在新房的公摊都在20%左右。119*20%=28，公摊在20平方米，算是不错了。已经很少了公摊。

平公摊27平合理吗 对于公摊面积是实际上是没有规定的，所以不能以合不合理来进行判断，高层住宅公摊达到30%的也不是不可能，具体的还是看个人的观点。

物业管理费按照建筑面积缴纳是合理的，但是公摊面积是否收费是根据双方签订的物业合同约定的，如果合同约定了是按照房产证上的面积来计算征收物业费，则公摊面积也征收物业费是合理的。

空置房电梯费收取标准是什么

空置房电梯费收取标准是什么一般电梯费是0.6元/平方米，空置房也是按照这标准收取。

电梯费收取没有统一标准，一般根据当地物业公司确定并且收取。一般来说电梯收费都是不低的，日常维护保养大概要5000元一年，年检费用大概要1900元，一些小区物业会与业主一起商讨来定每户给多少。

电梯费收费标准是怎样的？电梯费按照家中人数来进行收费，每人每月封顶十元。如果按照面积来收费的话，每月每平方米不超过3毛。十二层以上的住宅电梯收费按照***指导价来收取，十八层以上按照市场调节价来收取。

律师代理索要物业费收费20%合法吗

1、律师费用收取百分之二十是合理的。律师收费20%也是律协允许收费范围之内，但是也要按照实际情况来定。

2、无权。物业公司自已要***由***要。业主所涉物业费金额比例较大，特别是业主拒交物业费有充分的理由，那还是有必要请***代理的。

3、律师费与案件的工作量、难度、标的额等有关系，最重要的还与律师的执业经验、专业水平等有关系，所以即便是同一个案件，不同的律师收费也会不一样。涉及财产关系的，实行按标的额分段累加收费。

4、在这种情况下律师每天都给业主发短信催着业主交物业费，这种做法其实是合法的。物业费是一定要交的正常来说，只要住在这个小区里面，那么就必须要交物业费。

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