社区调解物业矛盾

今天给大家分享社区调解物业费，其中也会对社区调解物业矛盾的内容是什么进行解释。

简述信息一览：

• 1、业主委员会是否可以对物业公司起诉业主不交物业费进行调解吗?
• 2、我想知道我们社区物业费的收取标准
• 3、第三方调解时物业费时业主有权要求物业合同吗
• 4、物业费调解如何慢慢还
• 5、未经业委会讨论,物业公司调整物业费,业主可以拒交吗?
• 6、物业起诉业主不交物业费,但是调解处理了,还让业主交律师费?

业主委员会是否可以对物业公司***业主不交物业费进行调解吗?

1、向物业公司反映情况：业委会可以向物业公司反映业主拒绝缴纳物业费的情况，要求物业公司***取相应的法律措施加以处理，物业公司可以向***提***讼，要求业主履行物业费缴纳义务，并赔偿违约金或滞纳金等。

2、法律主观：业主委员会无权***不交物业费的业主。物业费存在于物业服务合同中，物业服务合同的主体是物业公司与业主。

3、业主不交物业费可以***。物业公司可以先行协商敦促交付，在协商不成且已履行催告程序的情况下可以作出***业主的决定，要求其支付物业费并承担拖欠物业费的滞纳金与违约金。

4、法律分析：业主委员会无权***不交物业费的业主。业主委员会没有权利收取物业费，只有督促业主限期缴纳的权利，没有***权利。

5、对业主来说，他的义务就是交纳物业费。如果说业主不交物业费，那么业主就是违反了物业服务合同，是一种违约行为。

6、面对物业的***追缴，我们也不要害怕，不要躲避，更不要与他们去发生争吵。要想好解决方案才能更好的解决问题。

我想知道我们社区物业费的收取标准

1、物业费用收费标准乘以房子的建筑面积就可以了。比如标准是5元，房子面积是100平米，就用5乘以100，每月的物业费就是150元，物业费是怎么算的 物业管理费是有标准的，用收费标准乘以房子的建筑面积就可以了。

2、物业费的收取标准：一级收费标准：00元/月.平方米（已包含税、费）；一级收费标准：00元/月.平方米（已包含税、费）；***收费标准：0.50元/月.平方米（已包含税、费）。

3、根据物业服务收费管理办法，2020年小区物业费收取标准分为一级、二级、***、四级四个标准。这四个标准的收费依次为00元/月/平方米、0.75元/月/平方米、0.45元/月/平方米、0.35元/月/平方米。浮动幅度在20%上下合法有效。

第三方调解时物业费时业主有权要求物业合同吗

依据我国相关法律的规定，物业管理公司要与业主签订物业服务合同，所以业主是有权查看物业服务合同的，并且监督物业公司履行物业服务合同。 《中华人民共和国物业管理条例》第六条规定，房屋的所有权人为业主。

产生***之后，有以下几个解决途径：业主与物业管理公司协商解决根据《物业管理条例》的规定，业主和物业管理公司可以依据有关的法律、法规以及管理规约和物业管理合同的规定，自愿平等地进行磋商，进而解决管理***。

依据我国相关法律的规定，物业管理公司要与业主签订物业服务合同，所以业主是有权查看物业服务合同的，并且监督物业公司履行物业服务合同。未签物业合同，业主也要交物业费。

一旦物业公司***拖欠物业费，业主可以有理有据地辩驳并非恶意拖欠。

物业费调解如何慢慢还

沟通协商：与物业进行积极的沟通协商，解释您的困难和需求，并尝试达成双方都能接受的减免协议。您可以提出分期付款、折扣或其他方式来减轻物业费的负担。

如果因为业主原因导致延期交房，物业费起缴时间以此前规定的交房日期算起，拖延期间的物业费在业主收房时一起补交。房屋出租，合同中注明物业费由租客缴纳。如果房子已出租，在双方没有特别约定的前提下，物业费由业主承担。

欠物业费被***，可以跟物业公司协商后支付拖欠的物业费，对方一般会撤诉。也可以在庭前调解阶段，经过调解支付物业费。

可以跟物业公司协商后支付拖欠的物业费，对方一般会撤诉。也可以在庭前调解阶段，经过调解支付物业费。

未经业委会讨论,物业公司调整物业费,业主可以拒交吗?

如果物业公司未经业委会或业主同意，自行增加服务项目，那么业主完全可以就这个物业服务合同为凭来拒交服务费用。

作为物业公司来说，是没有权利私自上调物业费的。上调物业费这样的事情，是需要业主委员会来协调，通过实际情况来像当地的居民委员会上报，才有可能进行调整物业费。

综上所述，作为业主，以任何理由拒交物业费都是不对的，业主如对物业公司的管理或服务不满意，可小区所在地物业管理办公室投诉，相关部门将会对被投诉的物业公司进行调查。

根据相关规定来看，如果物业公司未经业委会或业主同意，自行增加服务项目，那么业主完全可以拒交服务费用。

物业***业主不交物业费,但是调解处理了,还让业主交律师费?

1、一般来说，发生这个物业费***的话如果业主败诉了是要承担相应的律师费以及物业费的。

2、通常有以下两种手段可以解决问题： 如果是因为没有按时缴纳物管费被***，业主应该先与物业进行沟通，看物业能否撤诉。 通常业主拒绝缴纳物管费的原因无非就是对物业的服务不满意，比如治安不好或清洁不到位等。

3、物业***业主不交物业费怎么处理不交物业费处理如下：可以进行***，***会进行调解，调解不成的，如果业主确实未交物业费的，判决业主缴纳，拒绝履行的，物业公司可以申请强制执行。

4、业主不缴纳物业费的，物业可以不提供相应的物业服务，多次催收仍不缴纳的，物业公司可以作出***业主的决定，要求其支付物业费并承担拖欠物业费的滞纳金与违约金。

关于社区调解物业费和社区调解物业矛盾的介绍到此就结束了，感谢你花时间阅读本站内容，更多关于社区调解物业矛盾、社区调解物业费的信息别忘了在本站搜索。