物业管理保密专项工作方案

本篇文章给大家分享物业管理信息保密，以及物业管理保密专项工作方案对应的知识点，希望对各位有所帮助。

简述信息一览：

• 1、谁知道物业服务企业如何保密业主资料之思考
• 2、物业泄露业主个人信息违法吗?
• 3、物业会对投诉者保密吗
• 4、人防机关办公场所物业管理是否需要保密资质
• 5、物业登记个人信息违法吗
• 6、物业有业主的信息吗

谁知道物业服务企业如何保密业主资料之思考

1、业主最不满意的物业服务 管理不到位 经常出现由于物业服务企业履职原因而发生的丢失、被盗、损坏、损害案件。值班不在岗 出了问题找不到人 服务不及时 业主心急如焚，物业的人迟迟不到。

2、．公司各物业项目的档案资料规定由物业管理公司主管（包括代理主管）负责监督保管，由文员专职文件存档、注记工作。

3、物业是没有权利，私自泄露业主的身份信息，若是小区的业主，个人信息被物业泄露的话，可以去住建局的物业科进行投诉。个人信息属于隐私，私自泄露个人信息是侵犯隐私权的违法行为。

4、开发商需要向物业公司提供业主信息，但仅限于业主的个人档案资料，包括业主和家庭成员的性别、年龄、出生年月日、工作单位、联络方法等基本信息。

物业泄露业主个人信息违法吗?

法律分析：物业公司泄露业主个人信息违法是侵犯个人隐私权，可以上******。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千一百六十五条 行为人因过错侵害他人民事权益造成损害的，应当承担侵权责任。

法律分析：物业是没有权利，私自泄露业主的身份信息，小区业主信息被物业泄露的话，可以去住建局的物业科进行投诉。

法律分析：是侵权，不构成刑事犯罪。有确凿的证据***有效，否则败诉，业主明知不是开发商就是物业泄露业主个人隐私谋私利，苦于无证据，泄露隐私案不是反向举证，官司很难打赢。

根据查询百度律临得知，违法。物业是没有权利，私自泄露业主的身份信息，若是小区的业主，个人信息被物业泄露的话，可以去住建局的物业科进行投诉。私自泄露个人信息属于侵犯隐私权的违法行为。

犯法了。依据《中华人民共和国物权法》第五条 物权的种类和内容，由法律规定。第六条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，应当依照法律规定登记。动产物权的设立和转让，应当依照法律规定交付。

没收违法所得。单位有前款行为，构成犯罪的，依法追究刑事责任；尚不构成犯罪的，由公安机关对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员。由此得知物业在未征得业主同意的情况下私自将业主信息泄露给业委会是违法行为。

物业会对投诉者保密吗

根据相关资料查询显示，不会。物业有保密义务，物业公司秘密是关系公司权力和利益，依照特定程序确定，在一定时间内只限一定范围的人员知悉的事项，公司附属组织和分支机构以及职员都有保守公司秘密的义务。

不能。因为受理机关有义务为投诉人保密，为了保护举报人的权益。除非是诬告陷害，可以向公安机关报案。

不会。打举报电话不需要要求匿名才会保护举报人的个人信息，***人员故意向被举报单位泄露举报人信息，属于违法犯罪行为。

会保密。消控室无人值班由消防救援机构处500元以上5000元以下罚款，举报物业消控室无人值班会保密，可以匿名投诉，物业是指已经建成并投入使用的各类房屋及其与之相配套的设备、设施和场地。

不会。一般情况下，物业是不会直接提供业主电话的。物业公司与业主签订了保密协议，保护业主的隐私。如果您需要与业主联系，最好通过正规渠道与物业公司沟通，并说明您的需求和目的。

人防机关办公场所物业管理是否需要保密资质

拦住外来人车，检查关灯闭户，监控保密要害，强电弱电管理。

要。根据查询道客巴巴网显示，应急管理局的项目要保密资质，保密资质即涉密系统集成资质，保密制度是为保守国家和机关秘密，维护本单位的安全和利益，保障各项事业的顺利进行。

人防工程属于国防工程，具有一定的保密性质，尤其是指挥所等工程保密性要求更严格，同时人防工程又是直接关乎人民群众生命安全的工程，不同于一般的建设工程，所以国家对这类单位实行行业资质管理，颁布了一系列法律法规。

申请企业必须有自己独立的办公场所，这个办公场所必须符合以下条件：一是必须与涉密场所彻底隔绝；二是必须有安全可靠的出入管理制度；三是必须有完善的监控和保安措施；四是必须有严密的防火防盗措施。

承担人防指挥所工程项目设计业务，应具备相应的保密资质。取得甲级资质的单位在内蒙古自治区行政管辖区域内承揽设计业务时，应到内蒙古自治区人民防空办公室备案，任何单位和个人不得以任何理由设置障碍。

物业登记个人信息违法吗

法律分析：如果只是正常业务需要而登记，那么不违法。如果是自己擅自刺探，收集等未经本人同意的，则属于违法的。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千零三十二条 自然人享有隐私权。

物业登记个人信息是否违法，要根据具体情况而定。如果物业公司泄露了业主的个人信息，可能会侵犯业主的隐私权，造成不良后果。如果物业公司需要登记业主的个人信息，应当依法进行，并确保信息的安全和隐私保护。

如果物业公司未经住户同意擅自收集住户身份证复印件，就可能涉嫌侵犯住户的个人信息权益，属于违法行为。因此，物业公司在收集住户身份证复印件时，应当遵守相关法律法规，明确告知住户收集信息的目的、方式和范围，并经过住户同意。

《物业管理条例》第四十七条 物业使用人在物业管理活动中的权利义务由业主和物业使用人约定，但不得违反法律、法规和管理规约的有关规定。 物业使用人违反本条例和管理规约的规定，有关业主应当承担连带责任。

物业登记个人信息违法吗物业登记个人信息不违法。物业要求登记身份证号码和联系电话是合法的，但是如果提供给他人观看就会侵犯当事人隐私权。

物业有业主的信息吗

法律分析：当然需要。物业管理服务需要知道业主的信息，是管理的需要，是认定业主身份的必要条件，业主在入住办理物业手续时需要提供，房屋买卖后新业主也需要提供。

法律分析：无权。目前暂无法律规定物业公司具备查验身份证并登记的权利，故物业公司强制要求外来人员出具身份证进行查验缺乏法律依据。

法律分析：可以，业主在办理入伙手续的时候，物业公司有权在《业主登记表》中登记业主的身份证号码以及业主的身份证复印件。

法律分析：***部门因公调查业主材料的，物业公司验证身份后应予以配合。除此外，不能擅自把业主信息透露给私人或商业机构。个人信息属于个人的隐私，未经允许泄露个人信息需要负相应的责任。

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