空置房不交物业管理费
简述信息一览：
中华人民共和国物业法对空置房的规定
法律主观：要交的，但是可以只交部分，不用全额交。 我国法律并没有明确物业出售后，业主或使用人入住前物业管理服务费应该怎么收。
法律分析：《民法典》规定：物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的，也不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。
连续性六个月以上）未入住的空置物业及入住后长期未使用的空置物业，业主应向物业管理企业书面备案，按规定或约定公共服务费标准的70%交纳空置物业管理费，或按省市县有关部门对空置房减免的规定收取物业费。
法律分析：根据《住宅物业服务收费管理实施办法》第16条规定：“房屋交付后空置半年以上的，经业主或物业使用人与物业服务企业确认后，其物业服务费按照物业服务收费标准的70%交纳，合同另有约定的从其约定。”。
关于空置房的物业费收取标准：根据法律规定，业主是房屋产权的所有人，具有房产的使用权和所有权。
空置房是否收取物业费
1、物业交付后，由买受人开始承担，业主的物业费从交付之日起开始计算，入住后，全额收取。
2、刚拿房未装修入住，1年内可交50%的物业费，1年后不管居住与否，均要全额缴纳物业费。不打算装修直接入户的空置房，可缴纳70%的物业费。房子装修好，未入住，需要交纳100%的物业费，否则要承担违约责任。
3、空置房物业费的收取标准：已竣工但未出售或长期不使用的空置房，由建设单位全额交纳物业服务费用。未装修或长期不使用的空置房，物业服务费按合同约定的70%交纳。空置房是指房屋竣工一年后未销售的房子。
4、民法典物业费空置房收费标准为物业费的70%，当事人另有约定的除外。房屋交付后空置半年以上的，经业主或物业使用人与物业服务企业确认后，其物业服务费按照物业服务收费标准的70%交纳，合同另有约定的从其约定。
5、对于空置房交物业费的标准，不是说全额缴纳的，是可以酌情减免。只缴纳全额的70%。
空置房不交物业费的后果
房子不住，长期不交物业费的话，物业会对没交费的业主进行***，如果物业没有重大错误的情况下，业主是没有足够的理由拒绝交纳物业费的话，一般***的结果都是物业胜诉，业主需要补齐未缴纳的物业费。
办理过户手续后未入住、未使用的空置房与物业服务企业书面协商一致，可以按规定标准的70%交付；房屋尚未交付于业主导致未入住的物业费由建设单位交付，业主不需要承担。
物业服务企业已经按照合同约定以及相关规定提供服务，业主仅以未享受或者无需接受相关物业服务为抗辩理由的，人民***不予支持。
不接房可以不交物业费吗
法律分析：不收房是不可以不交物业费。业主虽然还未收房，但前期物业服务工作事实上已经展开，前期物业服务协议也已经生效，而有关业主空置房物业费收取标准一般会在前期物业服务协议中予以体现。所以即使没收房也是要交物业费。
法律主观：不住房不可以不交物业费。根据我国相关法律的规定，业主需要按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的，业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。
法律分析：房子空也要交物业费。如果买的房子确实没有住，也没有装修，不具备入住的条件下，就可以跟物业申请减免，可以少交10%到30%的物业费。而申请减免时，也是有基本规则的。
不收房不可以不交物业费。无论业主收没收房，入没入住，只要是交房时间到了，物业服务都会照常有条不紊的进行着，同时，交房时间到，那么在买房时签订的前期物业服务协议也已经生效。
法律主观：只要你已经签订 物业服务合同 ，房子已经享受到了物业公司提供的物业服务，就需要 缴纳物业费 。只是置房 物业费收取标准 一般可能会低一点。
要交，房子没有人入住，不能成为业主拒绝缴纳物业费的理由。只要开发商已经交房，业主就需要缴纳物业费，但是长期不入住的可以少交。
没收房可以不交物业费吗
1、法律分析：不收房是不可以不交物业费。业主虽然还未收房，但前期物业服务工作事实上已经展开，前期物业服务协议也已经生效，而有关业主空置房物业费收取标准一般会在前期物业服务协议中予以体现。所以即使没收房也是要交物业费。
2、法律分析：没收房也是要交物业费的。业主虽然还未收房，但前期物业服务工作事实上已经展开，前期物业服务协议也已经生效，而有关业主空置房物业费收取标准一般会在前期物业服务协议中予以体现。所以即使没收房也是要交物业费。
3、法律主观：业主因某种原因未收房或未实际居住，不影响物业管理费用的收取。我国法律规定，业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。
4、不收房不可以不交物业费。无论业主收没收房，入没入住，只要是交房时间到了，物业服务都会照常有条不紊的进行着，同时，交房时间到，那么在买房时签订的前期物业服务协议也已经生效。
5、不收房不可以不交物业费。物业服务企业已经按照合同约定以及相关规定提供服务，业主仅以未享受或者无需接受相关物业服务为抗辩理由不交物业费的，人民***不予支持。
6、一般情况下，若买受人无正当理由拒绝收房的，以出卖人书面通知收房的日期为房屋交付日，此后物业服务费由买受人承担，相关风险也转由买受人承担。
空置房物业费不交会怎么样
房子不住，长期不交物业费的话，物业会对没交费的业主进行***，如果物业没有重大错误的情况下，业主是没有足够的理由拒绝交纳物业费的话，一般***的结果都是物业胜诉，业主需要补齐未缴纳的物业费。
物业费如果很多人长时间不交的话，物业会对没有缴费业主进行***，***的结果就是补齐物业费。一般情况下，即使是物业本身没有做到位，为了保护物业，免得其他小区效仿，法律也会倾向于物业这边的。
法律主观：没入住物业费应当按照物业服务合同中约定的数额与方式交付。
不缴纳的话可以直接***，并要求收取滞纳金。但是物业公司无权因为业主拒交物业费而停水停电或扣留业主房屋产权证。总之，在遇到***的时候切记要用法律武器来保护自己，不要用过激行为使事态严重化。
”可以说，相关法规对房屋空置状态交纳物业费的规定是明确具体的，只是不少市民错误地认为房屋空着没享受物业服务就不该交费，是不对的。
关于空置房不交物业管理费，以及空置房拒缴物业费怎么解释的相关信息分享结束，感谢你的耐心阅读，希望对你有所帮助。
上一篇
新芒果春天物业电话是多少
下一篇
物业费216是什么意思
