变压器宿舍物业管理规定
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简述信息一览：
物业收变压器损耗费合法吗
物业服务企业接受委托代收前款费用的，不得向业主收取手续费等额外费用。
根据一般的规定，物业公司有权向业主收取物业公共变压器损耗加线损的费用。但是，这需要在业主购房合同或者物业管理合同中明确约定，而且收费标准应该合理、明确、透明，不能超过实际发生的费用。
物业收取电力损耗是合理的，原因包括：设备损耗：电力设备在运行过程中会产生一定损耗，这部分损耗由物业公司承担，并通过对业主的电费进行加价来回收。
根据相关法律规定，小区物业与全体业主在平等、自愿的基础上签订协议书，约定物业可以收取正常线路损耗的费用的，物业可以按照约定收取电损耗费。
物业公司需要进行线损费用的收取，一来是补偿线路的损失，二来是因电线电缆老化或设备损坏等出现故障时的维修费用。但是，在具体情况下，物业公司的线损费用收取方式是否合理，需要根据具体情况而定。
物业管理住宅小区供水泵站、配电室应该悬挂什么制度?
宿迁住宅小区配电房归物业管理。依据《物业管理条例》第五十二条，供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位，应当依法承担物业管理区域内相关管线和设施设备维修、养护的责任。
电工的高、低压技术区别个人认为是随着电压等级的提高，讲究也就越多，技术要求也要过硬，学校刚出来如同一张白纸，写什么是什么，一开始就从事高压工作机会难得，比一般工厂里的电工要强的多。
业主应保证在搬家过程中服从辖区物业管理人员的指挥，按指定路径进出迁入地域，并注意遵守小区的公共秩序。 （二）房屋维修管理 每年一次对房屋共用部位及共用设施设备进行安全普查，根据普查情况制订维修和管理***，上报委托方并组织实施。
小区变压器的名字可以是物业么
1、小区的供配电设施属于谁所有，视情况而定，可能归属物业公司、开发商或者***。小区的供配电设施包括变压器、电缆等，其归属问题需要考虑多个方面因素。
2、一般来说，小区的配电设施是和房屋开发一起配套建设的，设备的购置、安装、运行及维护，还有土地的征用，土建的实施等均是开发商承建的，建设完之后，多是转到了物业公司的名下。
3、管理权在建成投运的时候，就托管给电力公司，所以，变压器的管理权归电力公司，并不是物业。 至于怎样搭线供电，都在电力公司的职权范围。从务实的角度，是应该认真听取所有人的意见，包括无关人员的意见。
4、物业。在小区专用变压器规定中了解到该设备接入供电变压器这段是归物业管理的，物业需要对该段进行日常检修，变压器是利用电磁感应的原理来改变交流电压的装置，主要构件是初级线圈、次级线圈和铁芯。
5、不是。在物业管理中，业委会通常负责对小区内的公共设施进行管理和维护，但对于供电设施的所有权或管理权并不属于业委会的职责范围之内。
6、法律分析物业凡属于居民小区的固定资产归属于全体小区住户所有，亦包括小区的电力变压器。
供电部门为什么要让物业自己管理变电器
1、你自己已经解释得很清晰了：漏洞+省钱+省时。有事之后就找老百姓拿钱。
2、管理权在建成投运的时候，就托管给电力公司，所以，变压器的管理权归电力公司，并不是物业。 至于怎样搭线供电，都在电力公司的职权范围。从务实的角度，是应该认真听取所有人的意见，包括无关人员的意见。
3、所以第一点，原则上小区社区是由物业来维护的。第二，由于各小区的维护水平不同，所以有的小区将资产给供电局，这样的话就由供电局代管了。有些是外部的人员代管了。如果出问题了，打供电局的抢修电话都有用的。
4、后期的改造费用太高了，国家电网也投资不起。没有交给供电公司，后期只能由物业管理，电价肯定要高，后期的维护改造也跟不上，不用多少年变压器、线路都得出问题，低电压、频繁停电少不了。
5、小区水表、电表跑得特别快，物业让业主自己换水表电表是不对的，因为物业有管理权，水表电表属于自来水公司供电部门，要换水电表也必须到水公司和供电局申请更换，私人不得自己处理，所以物业让自己去换水电表是不对的。
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