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物业管理体检方面的问题

今天给大家分享物业管理体检方面的问题，其中也会对物业上班体检什么的内容是什么进行解释。

简述信息一览：

存在的主要问题缺少专业高素质人员一般小区用传统的物业管理模式就能满足需求，但高级住宅则明显存在专业人员缺少的现象，物业人员缺乏高科技技术，缺乏工作经验，不能很好的适应社会的发展需求。

物业服务用房的使用情况等。如果物业公司没有按照物业服务合同提供服务，可以依法***。可以直接找到负责人或经理，要求查看他们的***和责任范围。请注意，在处理与物业的矛盾时，要保持理性和客观，避免过度情绪化。

（图片来源网络，侵删）

管理不到位。经常出现由于物业服务企业履职原因而发生的丢失、被盗、损坏、损害案件。值班不在岗，出了问题找不到人。服务不及时。业主心急如焚，物业的人迟迟不到。服务效率低。

主要存在以下问题：业主投诉多，业主通常认为物业管理公司是服务机构，理所当然应当享受服务，所以不管大事小事都找物业公司。

坚持对系统设备进行日常维护和系统设备的清洁。注意防潮，经常检查系统运行情况，保证系统设备处于良好工作状态。保持室内清洁卫生，不准在监控室内存放杂物和个人物品。严禁携带易燃、易爆、有毒物品进入监控室。

（图片来源网络，侵删）

现场查验应当形成书面记录，查验记录应当包括查验时间、项目名称、查验范围、查验方法、存在问题、修复情况以及查验结论等内容，查验记录应当由建设单位和物业服务企业参加查验的人员签字确认。

在进行物业承接查验时，有一些特别注意的要点需要考虑，包括：全面性：物业承接查验应该全面覆盖工程的各个方面，包括建筑结构、设备设施、电力供应、安全防护等各个方面。

新物业项目经查验不合格的，开发商应进行返修并商定时间复验。经查验合格的，新物业公司应当在5个工作日内签署查验合格凭证，并及时签发承接文件。新老物业交替时发现不合格的情况待定。交接双方应当制作物业查验记录。

物业承接查验有以下七项内容：建筑物结构和外观：检查建筑物的结构是否完好，外墙是否有损坏或需要维修。确保建筑物外观整洁。内部装修和设施：检查室内的装修情况，包括地板、墙壁、天花板、门窗等。

1、其次物业入职体检要求没有血液病、结核病、慢性支气管炎、严重慢性胃肠疾病、急慢性肝炎、皮肤疾病、传染疾病。最后视力0.8以上、听力正常即可入职物业公司。

2、万科物业入职体检视力要求达到0.8以上即可。

3、万科物业查体检单。万科物业单位入职要体检，体检要检查乙肝，梅毒，肺结核，艾滋病等一些传染性疾病。有这些项目不正常会影响进北京万科物业公司的。

4、严重慢性胃，肠病。各种急慢性肝炎，乙型肝炎病原体是已经测试排除肝炎的携带者。各种恶性肿瘤和肝硬化。急性和慢性肾炎，慢性肾盂肾炎，多囊肾病，肾功能不全。

5、年成都中海物业的保安入职体检不检查乙肝两对半**。乙肝两对半是国内乙肝感染的常规检测，包括表面抗原和抗体、e抗原和抗体以及核心抗体。一般来说，如果这些检测呈阳性，则表明存在乙肝感染或既往感染。

关于物业管理体检方面的问题，以及物业上班体检什么的相关信息分享结束，感谢你的耐心阅读，希望对你有所帮助。