空置房物业费打折有国家规定吗

简述信息一览：

• 1、深圳有空置房打折的规定么
• 2、没入住物业费可以减免吗
• 3、空置房物业费打折后想住怎么补偿呢
• 4、新房不住物业费打几折
• 5、空置物业费打折的规定2022

深圳有空置房打折的规定么

空置房可以减免电梯费或打折。根据《城市房屋管理条例》规定，空置房屋可以减免或者打折电梯费。具体减免或打折的比例和条件可能因地区而异，但一般来说，空置房屋的业主可以向相关部门申请减免或打折电梯费。

法律分析：根据《住宅物业服务收费管理实施办法》第16条规定：“房屋交付后空置半年以上的，经业主或物业使用人与物业服务企业确认后，其物业服务费按照物业服务收费标准的70%交纳，合同另有约定的从其约定。”。

空置房物业费收取标准是一般按照合同约定全额收取，当事人另有约定的除外。

根据《物业服务条例》规定，业主应当按照物业服务合同约定支付物业服务费。空置房属于个人行为，与物业公司无关，不能减免物业费。根据《物业服务条例》第二十二条，业主应当按照物业服务合同约定支付物业服务费。

业内人士指出，深圳出现住房租赁市场结构性的调整，主要受供求关系的影响，预计2021年春节后才能恢复到疫情之前的水平。出租房空置期变长 “别看了，就租我家吧，条件都好说。

法律分析：空置房物业费的规定是，空置期的房子要按照原来的价格缴纳70％的物业费。如果自己的房子达到空置期后，业主应当主动向有关部分提交申请。

没入住物业费可以减免吗

1、法律分析：房子一直没住物业费不能减免。业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的，业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。

2、法律主观：房子不住物业费一般不可以减免。因为已经接房了，住不住是业主的选择，但是物业公司对公共部位的安防、保洁还是起到了作用的，所以不能免。

3、房子不住物业费减免的规定：房屋不住不可以免除物业费。因为已经接房了，住不住是业主的选择，但是物业公司对公共部位的安防、保洁还是起到了作用的，所以不能免。

4、房屋不住不可以免除物业费。因为已经接房了，住不住是业主的选择，但是物业公司对公共部位的安防、保洁还是起到了作用的，所以不能免。

空置房物业费打折后想住怎么补偿呢

1、按照规定，如果业主还没有入住房屋，那么他们需要缴纳的物业服务费可以打7折。因此，如果业主询问关于物业费打折的问题，你可以直接告诉他们这是规定并解释原因。

2、房屋所有人需要主动申请减免物业费。减免物业费并非自动生效，房屋所有人需要主动向相关部门提出申请，并提供 相应的材料证明房屋的空置情况。这样的规定可以保证政策的公平性，避免不符合条件的房屋享受减免。

3、空置房连续6个月以上未入住的，可以享受物业费减免。

新房不住物业费打几折

1、法律主观：买了新房未入住物业费可以申请打折，具体以双方约定为准。

2、法律分析：2020物业收费国家规定：房子没住物业费是不打折的，对已购买但未入住的业主一年内按物业管理公共***费标准的50%交纳，一年后仍未入住的按100%交纳物业管理公共***费用。

3、法律主观：物业费可以打折的情形包括：实行***指导价的前期物业管理住宅小区，因开发建设单位原因分期开发，分批交付使用，给先期入住业主造成噪音、粉尘等环境污染的。未入住、未使用物业可打七折。

空置物业费打折的规定2022

1、郑州新房未入住物业费打折。因为已经交房但不居住的物业费可以与对方协商减免，优惠规定标准的15%~30%。所以2022郑州新房未入住物业费打折。郑州地处中华腹地，史谓天地之中，古称商都，今谓绿城。

2、业主应向物业管理企业书面备案，按规定或约定公共服务费标准的70%交纳空置物业管理费，或按省市县有关部门对空置房减免的规定收取物业费。

3、一般来说，空置房业主所缴纳的物业费为在小区居住业务物业费的50%-70%之间。当然，这个比例并非是绝对的，具体还是看各地的政策。

关于空置房物业费打折，以及空置房物业费打折有国家规定吗的相关信息分享结束，感谢你的耐心阅读，希望对你有所帮助。