业主可以选择换物业吗
简述信息一览：
更换物业业主签字有效吗
永久有效。小区业主换物业公司的签字是没有时效性的，只要签字了就说明业主有要求换物业的意向，集齐了整个小区的业主要求换物业就能够生效并且申请物业处理。所以小区业主签名换物业公司时间永久有效。
根据我所知道的信息，如果业主变更，前业主与物管公司签订的合同对现任业主可能无效。合同的主题必须是业主，如果业主变更，物管公司需要与新的业主重新签订合同。这样可以在出现争议时避免法律问题。
无效。必须有半数以上业主同意签字，合同才能有效。
成立业主委员会可以换掉物业吗
法律分析：业主委员会有权利更换物业管理公司。业主共同决定事项，应当由专有部分面积占比三分之二以上的业主且人数占比三分之二以上的业主参与表决。
业委会可以换物业。业主委员会可以自行管理建筑物及其附属设施，也可以委托物业服务企业或者其他管理人管理。
《物权法》规定，业主委员会有权更换物业。物权法第81条、82条规定：业主委员会可以自行管理建筑物及其附属设施，也可以委托物业服务企业或者其他管理人管理。
成立的业主委员会是有权更换物业公司。因为双方会在买房协议上，一般是会约定买受人同意该商品房由出卖人选聘的物业公司提供前期物业管理服务。所以，当业主委员会成立后，如果对原来的物业公司不满意，有权选聘其他物业公司。
怎样才可以换掉物业公司
1、法律分析：物业管理企业丧失一定的经营资格和经营资质时，《物业管理委托合同》自动解除，可以更换物业企业。因为物业公司管理不作为，可以重新选聘，业主大会有权决定选聘、解聘物业管理企业。
2、法律分析：换物业的方法：首先要发起筹备，成立筹备组。其次要向街道办事处发出协助申请，然后直接找开发商协商，问清是否可以更换物业。
3、【法律分析】：根据国家相关法律的规定，业主要换物业的话要由业主委员会一致同意才可以。
业主委员会更换物业用业主投票吗
法律分析：需要，小区业主委员会想更换物业，业主投票后想重新投票，这要看大部分业主是否同意，如果只有少部分业主这样要求的话，是不可以。法律依据：《物业管理条例》第八条 物业管理区域内全体业主组成业主大会。
小区换物业需要全体业主投票。召开业主大会，就物业管理事宜进行投票表决，三分之二以上同意，即可更换物业公司。由业委会负责物业管理招标事宜，拟定管理要求和费用标准做标书。
【法律分析】业委会更换物业流程如下：召开业主大会对物业投票表决，若2/3以上同意，则可更换物业公司。由业委会负责物业招标工作，制定管理要求和费用，做标书。联系物业公司或房管部门进行物业招标。
业主委员会有权利更换物业管理公司，但是需要召开业主大会，由业主投票后可以更换物业公司。业主可以自行管理建筑物及其附属设施，也可以委托物业服务企业或者其他管理人管理。
也就是说它是由业主共同来决定的，通过召开业主委员会，通过投票来决定是否要更换物业公司。如果有一半以上的人同意更换物业公司，就可以先解聘原来的物业公司，重新再选聘新的物业公司来为大家服务。
业主可以要求换物业吗
1、法律分析：业主是可以要求换物业的。根据法律的规定，业主是建筑物及其附属设施的管理主体，也可以共同管理其他重大事项。而物业是为了业主服务的，他们之间就是委托于被委托的关系。所以业主是有权要求换物业的。
2、【法律分析】：业主有权要求换物业。业主可以共同决定，在物业服务期限届满后，不再续订物业合同。不过必须要通过业主委员会作出判定才行，业主委员会通过业主大会来决定事项。
3、业主是可以行使自己的权利去更换物业的，不过必须要通过业主委员会作出判定才行，而业主委员会通过业主大会来决定事项。
4、法律主观：业主可以***物业。遇到物业***业主可以率先找物业管理公司协商解决、由第三人调解、提交仲裁机关仲裁、向当地房地产管理局物业管理处投诉，仍未解决的可以向人民***提***讼，要求对方履行义务。
5、法律分析：业主有权更换物业。业主可以自行管理建筑物及其附属设施，也可以委托物业服务企业或者其他管理人管理。对建设单位聘请的物业服务企业或者其他管理人，业主有权依法更换。
6、业主可以要求换物业。《物权法》对此已作出明确规定，业主有权更换物业。《物权法》规定：业主可以自行管理建筑物及其附属设施，也可以委托物业服务企业或者其他管理人管理。
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