物业管理固定资产折旧
接下来为大家讲解物业的固定性，以及物业管理固定资产折旧涉及的相关信息，愿对你有所帮助。
简述信息一览：
- 1、物业管理
- 2、物业的概念及特点是什么?
- 3、物业固定资产有哪些
- 4、物业的来历?
- 5、物业服务常识
- 6、物业管理专业属于土木工程吗
物业管理
物业管理主要负责什么建立物业档案：物业管理公司会建立一个物业档案，包括物业设计施工图、住户档案、物业产权档案、电子信息档案等。
法律分析：物业管理的概念：物业管理通常是指一切有关房地产开发、租赁、销售寄售租后的服务，包括房屋及其设备、公共设施的保养、维修，住宅小区的治安、环卫、交通、分送信报、绿化，以及社区康乐类有益活动与生活服务等事项。
什么是物业管理：物业管理是指受物业人的委托，依据物业管理委托合同，对物业的房屋建筑及其设备，市政公用设施、绿化、卫生、交通、治安和环境容貌等管理项目进行维护、修缮和整治，并向物业人和使用人提供综合性的有偿服务。
说到物业管理，相信大家都有一定的了解，小区的管理离不开物业公司，但是物业管理人员上岗的话，也是需要有一定证书，只有获得了证书才能够顺利的获得物业管理的工作，让自己的工作更加的顺利。
物业的概念及特点是什么?
特点：受益主体的广泛性和差异性、物业管理服务的公共性和综合性、物业管理服务的即时性和无形性。
而物业主要是指已建成投入使用进入消费领域的房地产产品。
物业分为：商业、居住性、工业、写字楼和其他物业。
物业是指已经建成并投入使用的各类房屋及其与之相配套的设备、设施和场地。物业可大可小，一个单元住宅可以是物业，一座大厦也可以作为一项物业，同一建筑物还可按权属的不同分割为若干物业。
“物业”是由香港传入沿海和内地，含义为财产、地产、资产、产业、房地产等。
物业固定资产有哪些
1、物业管理用房。机动车辆。办公机具，如电脑、复印机等。工具类：垃圾清运车、洒水车、机动药物喷洒车（绿化）割草机、吸尘器、工程维修上的电焊机 之类等等。
2、固定资产：房屋和建筑物、一般办公设备、专用设备、文物和陈列品、图书。
3、建筑物和房屋 建筑物和房屋是企业拥有的各类建筑结构和住宅，如厂房、办公楼、仓库和员工宿舍等。该科目用于记录和管理企业在生产、办公和居住方面所使用的固定资产。
4、固定资产八大类：房屋和建筑物 房屋和建筑物，是指产权属于本企业的所有房屋和建筑物。
5、固定资产包括：企业单位以生产产品、提供劳务、自用、租赁或经营为目的持有的，使用年限一年以上，单位价值在2000元以上的购置物；主要包括房屋、建筑物、机器、机械、运输工具以及与生产经营活动有关的其他设备、器具等。
6、固定资产包括房屋、建筑物、机器、机械、运输工具以及其他与生产经营活动有关的设备、器具、工具等。固定资产是企业的劳动手段，也是企业赖以生产经营的主要资产。
物业的来历?
1、开发商开发的物业项目，在办理销售许可证（预售许可证）前，要通过招投标的办法，选择物业公司，签订《前期物业服务合同》，该合同到业主大会成立并签订新的《物业服务合同》时止。
2、北控中燕物业是北控集团旗下的一家物业服务公司。成立于2006年，主要从事物业管理、物业租赁、物业维修等方面的业务。北控集团是中国知名的综合性企业集团，拥有多元化的业务，涉及能源、房地产、金融等领域。
3、年10月，十六届三中全会通过的《***中央关于完善社会主义市场经济体制若干问题的决定》中指出：“实施城镇建设税费改革，条件具备时对不动产开征统一规范的物业税，相应取消有关收费。”由此，物业税一词进入百姓视线。
4、潘品毅是碧桂园服务集团的副总裁。碧桂园服务集团是中国领先的全生命周期物业管理服务提供商，致力于提供全方位的物业管理和服务。
5、钱物业是不会给你报销的。否则他们就会打电话了，而不是你们打电话了。上级部门就是街道办事处和市里的物业管理部门，但是，成本太高，得不偿失。你可以将来缴纳物业费用的时候，把这笔钱计算在内较好。
物业服务常识
物业的分类：居住物业、商业物业、工业物业、其他用途物业。
物业服务的内容按照物业 服务合同 的约定实行。
物业管理行业属于服务业，要将客户至上。服务第一作为服务宗旨，为客户服务时要讲究礼貌、礼节。下面是我为大家分享物业前台接待礼仪基本知识，欢迎大家阅读浏览。
法律法规知识。如：物权法、物业管理条例、合同法、环保法、承接查验办法、业主大会与业主委员会指导规则、房地产开发相关法律； 心理学知识。
寻找避难所逃避，物业管理工程师考题无路可逃时，应积极寻找避难场所，如在室外阳台、平坦楼层等待救援；选择火和烟难以蔓延的房间，关好门窗，堵住缝隙。
物业管理专业属于土木工程吗
1、土建类：是由《高等学校本科专业目录》中的土木类、建筑类、管理科学与工程类（部分）和工商管理类（部分）专业构成的一个专业大类（共11个专业）。
2、包括的专业有土木工程、结构工程、桥梁工程、地下工程、市政工程、铁道工程、公路工程、建筑材料、地基基础工程、工程测量、建筑学、城市规划、环境艺术设计、园林设计、景观设计、房地产、家具、装饰、房地产营销、物业。
3、土建施工类4个专业：包括建筑工程技术；地下与隧道工程技术；土木工程检测技术；建筑钢结构工程技术。这4个专业都涉及具体的施工过程，要跑工地，工作环境可能比较差，但收入比较高。
4、房地产开发、销售、工程管理、土木工程等。物业管理本科专业就业前景十分广阔。
关于物业的固定性，以及物业管理固定资产折旧的相关信息分享结束，感谢你的耐心阅读，希望对你有所帮助。
