开发商不给物业费合理吗
今天给大家分享开发商不给物业费合理吗，其中也会对开发商不移交物业用房怎么办的内容是什么进行解释。
简述信息一览：
开发商不赔违约金可以不交物业费吗
法律主观：可以。如果不履行支付物业管理费的合同义务，对方有权要求继续履行、***取补救措施、支付 违约金 或者赔偿损失等。
总之，不交物业费会导致一系列的不利后果，建议业主按时、足额地缴纳物业费。即使开发商存在违约行为，业主也应该先履行合同义务，然后再通过合适的途径维护自己的权益。
违约金和物业费分属于不同的法律关系，欠缴物业费仍需要缴纳。
这实际上是两个法律关系。违约金是与开发商的关系，但是物业费是与物业公司的关系。只要物业公司提供了物业服务，就应当交纳物业费，这是毫无疑问的。
你没有拿到违约金和物业费是没有任何关系的，物业费你必须要缴纳，如果你没有得到物业相应的服务的话，那么你可以拿着你缴纳物业费的单据去你们当地的******这家物业公司。
其实交付房屋和交纳物业费是两个不同的法律关系，开发商无权把交纳物业费作为交房的前提。如果交房后，业主不交物业费，方法是很多的，比如协商、仲裁以及诉讼。它们完全是两种关系。
开发商免物业费,物业公司不承认
法律主观：业主不可以 不交物业费 ，不交物业费无法享受相应的物业服务，除此之外，业主不 缴纳物业费 ，物业公司在协商不成的情况下可以作出***业主的决定，要求其支付物业费，并承担滞纳金、违约金等。
这种情况应该去当地城乡建设和住房保障局投诉，因为房地产开发商和小区物业事宜都属于城乡建设和住房保障局监督和管理。准备好买房时地产答应免三年物业费的相关资料，虽然没有电脑登记，可应该有相关纸质资料或录音音像资料。
若有证据表明已经交付了物业费，可以与物业公司进行协商。明确要求物业公司承认并继续提供服务，若物业公司拒绝承认，可以寻找消费者协会***。
比如免物业费。物业费是属于物业公司收取的，跟外包销售一点关系也没有，他们没有权利承诺免物业费（如果是开发商自己售楼的可能好些，有承诺书盖公章，开发商会把这笔钱补贴给物业的）。比如私自搭建阳光房。
如果新物业公司不承认该合同，那么开发商可能无法继续履行赠送物业费的承诺。在这种情况下，您可以向******开发商和旧物业公司，要求赔偿您的损失。
这个不可能的，很多没物业的老旧小区都在当地的主导下成立物业。没钱就没有管理能力。
开发商是否该支付物业费?
其实交付房屋和交纳物业费是两个不同的法律关系，开发商无权把交纳物业费作为交房的前提。如果交房后，业主不交物业费，方法是很多的，比如协商、仲裁以及诉讼。它们完全是两种关系。
开发商在房子未卖出时一般应当支付物业费。在前期物业管理期间，由于开发商的房屋没有全部卖掉时，开发商是大业主，是要交物业费的，在逐渐将房屋卖掉后，房屋的产权转移到业主那里，开发商就逐渐减少物业费的缴纳。
因此，业主要不要承担物业费，要看房产交付时开发商是否具备交房条件。
根据民法典，物业费是从所签的购房合同中的物业费起征时间记费的。如没有该项条款，是在实际交房使用之日开始计收。
开发商有权减免物业费吗
1、开发商似乎有权减免物业服务费。但根据《合同法》的规定，开发商和业主签订房屋买卖合同时，是不可能为物业服务公司约定义务的，有关物业费减免的约定，对物业服务公司是没有约束力的。
2、法律主观：开发商不可以收物业费。房屋预售前，开发商可以与物业管理公司就物业服务的相关情况进行协商，但不能将包括物业费在内的物业服务合同条款规定在售楼合同中，物业管理与房屋售卖是两个不同的合同关系。
3、已交付的住宅，如果闲置时间超过一年，则可根据实际情况给予物业费减免。此外，如果物业收费不合理，业主可以拒绝交纳。
4、首先，物业费的免除一般只会在某些特殊情况下发生，例如房屋存在质量问题或者开发商有未完成的建设项目等。如果开发商在这些问题上没有得到妥善解决，那么免除物业费的理由可能不成立。
5、开发商在小区用多少的面积，也不可能使小区的物业费减免，因为开发商跟物业属于不同的单位。开发商占用小区的面积，你们可以***开发商，但是物业费需要正常缴纳。
6、物业费减免是没有法律规定的，也就是说物业是不需要因某些情况给业主减免物业费的，但是实际上很多的物业公司都有一些这样的内部规定，所以有的小区可能会有减免物业费的情况，如果是有需要的可以和自家的物业交涉一些。
开发商承诺免物业费有效吗?
购买恒大房产免三年物业费是有效的。恒大集团在销售房产时，会给予买家一些优惠，其中包括免除三年的物业费。这一举措表明恒大对物业管理的信心和承诺，旨在吸引更多的买家选择购买恒大的房产。
首先，物业费的免除一般只会在某些特殊情况下发生，例如房屋存在质量问题或者开发商有未完成的建设项目等。如果开发商在这些问题上没有得到妥善解决，那么免除物业费的理由可能不成立。
您好，终身免物业费是一种常见的房地产销售套路。它的原理是在购买房产时，开发商承诺房主终身免除物业费用，以吸引购房者。但实际上，这种承诺存在一定的风险和限制。
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