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中南设计大学宿舍物业管理

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简述信息一览：

1、要在上级***和有关部门的指导下，统一组织对校舍的逐栋排查和检测鉴定，审核每栋校舍的加固改造、避险迁移和综合防灾方案，具体组织工程实施，落实施工管理和监管责任，按进度、标准组织验收，建立健全所有中小学校、所有校舍的安全档案。

2、以专题会议形式，组织三个小区管理骨干及相关工作人员集体学习、及相关作业表格，明确责任关系，杜绝各种同类负面案例再次发生，全面提高管理服务质量。

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3、【篇一】物业管理方案服务标准的定位及介入点。站在前沿制定切实可行的高标准。只有高起点，高标准，服务标准的定位自然能上新的台阶。所谓前沿就是开发建设的前瞻性，市场预测的精确性，用发展的眼光看待现实存在的问题。

4、学生是学校公寓的使用人，对学生公寓的管理也包含对使用人的要求。1．安全管理（1）制定公寓管理安全工作目标、方案和措施。（2）组织安全教育、安全工作检查，及时发现和解决不安全问题，抓好各方面安全工作的落实。

5、物业管理是指业主对区分所有建筑物共有部分以及建筑区划内共有建筑物、场所、设施的共同管理或者委托物业服务企业、其他管理人对业主共有的建筑物、设施、设备、场所、场地进行管理的活动。

（图片来源网络，侵删）

个人认为还是对物业管理的一个误解，所谓物业管理主要服务对象为物业，仅仅是为学生或学校提供物业管理服务。并不存在为学校的行政管理负责除非是学校赋予物业管理公司的权利或者要求物业管理公司必须做到。

三）坚持高校物业管理的非营利性***有义务为公众提供公平并且相对低廉的大学教育，并保持非营利的性质。由高校提供土地，由银行贷款或由开发公司投资建设的学生公寓，学校是产权拥有者。

以下就学生生活区和教工住宅区的物业管理作探讨研究。

充分发挥学生的主观能动性，由学生选举自己宿舍的宿舍长，配合物业管理企业全面负责本寝室的安全工作。抓好公寓各项安全制度的落实，及时发现和解决寝室存在的不安全问题。

物业服务人员的选聘和培训物业服务企业应依据物业管理面积的大小及物业本身的复杂程度，选聘管理类型和工程技术类型的物业服务人员。

综合办管分配宿舍。综合办是指学校或大学中负责综合管理和协调各项事务的部门或办公室。宿舍分配通常是由学校的宿舍管理部门或相关部门负责。在大多数学校中，宿舍分配是由宿舍管理部门或学生事务部门负责。

一般大学宿舍的管理权是交给学院的，而楼管没有资格调整宿舍，楼管的权利就是维护宿舍的秩序，打扫宿舍的卫生。因此如果要调整宿舍，可以向学院负责本科生工作的副院长去申请，如果副院长找不到，也可以找院长。

大学辅导员一般是大学生与本学院之间的桥梁，掌管整个年级学生的情况，辅导员也可以视学生违反学校规定情况给予学生处分，这是大学辅导员的基本权力。

贵州大学宿管学校管。一般归后勤管理处的学生宿舍管理科，每栋楼都有宿管。宿舍管理员，简称“宿管”或“宿管员”，专指管理住宿学生及学生宿舍的人。

山西财经大学宿舍是由宿舍管理员管理的。山西财经大学学生宿舍实行公寓化管理，分四人间、六人间和八人间。

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