物业费和住宅服务费一样吗

今天给大家分享物业费和住宅服务费一样吗，其中也会对物业费和住宅服务费一样吗的内容是什么进行解释。

简述信息一览：

• 1、商业物业费和住宅物业费的区别
• 2、物业服务费就是物业费吗
• 3、车库物业费和住宅物业费一样吗?
• 4、商铺和住宅的物业费一样吗
• 5、服务管理费和物业费是一回事儿吗?
• 6、商品房如何缴纳物业费?和居民住宅楼有哪些不同?

商业物业费和住宅物业费的区别

1、法律分析：服务对象不同。住宅物业的服务对象大多数是业主，即物业的权人；商业物业的服务对象主要是租户。服务对象不同，就决定了需求不一样，重点也会不同。服务的时间段不同。

2、商业物业费和住宅物业费的区别如下： 服务对象不同：商业物业的服务对象主要是租户，而住宅物业的服务对象是业主。 服务的时间段不同：商业物业的服务时间是随着租户的需求而变化的，而住宅物业的服务时间是固定的。

3、因此，物价等部门也没有指定商铺物业费的收费标准。所以商业物业费和住宅物业费最大的区别就是是否有收费标准。

物业服务费就是物业费吗

1、物业服务费和物业费的区别，实际上是没有区别的，就是叫法不同，实际意义是一样的，就是业主支付诶物业管理费用，物业给业主提供小区内的管理和服务，那物业费怎么收取，不同城市不同档次的物业费收费标准是不一样的。

2、物业费和物业服务费并没有区别，都是小区业主交给物业公司的费用。物业费收费标准，不同小区都有不同的规定。物业费。物业管理公司为业主或用户提供的管理和服务项目，向业主或者用户收取物业管理费时天经地义的。

3、不一样，物业是你自己的，所以物业费是维护你的物业所需要的更新或者是护理的费用。物业服务费是别人帮你维护物业所需要的服务费用。

4、物业费是每个业主都需要缴纳的，即使在没有入住的情况下，也是必须要缴纳的。物业费又称为物业管理服务费，是有物业管理公司根据物业管理服务合同约定向业主收取的。

5、管理费 管理费就是指在物业公司上班的工作人员对公共区域进行检查、巡视、物业维修以及其它账务管理等一些管理所需收取的服务费用。清洁费用及绿化养护费管理费 清洁物业费用指的是：公共区域环境所需要的打扫费用。

6、物业费指的是所居住小区当中配套的物业管理公司，根据所签订的服务合同提供物业管理服务之后应当付出的费用。物业费和所提供的服务标准有着直接的关系，提供的服务越好，物业费用也就越高，而且所涉及到的服务范围也就越广泛。

***物业费和住宅物业费一样吗?

1、这个要按情况区分。普通商品住宅，住房物业费和车位的管理是有各自的收费标准的，普通住宅购买车位是没有产权证的，也就没有房证款。

2、通常不一样的，但具体多少，需要看物业制定并公布得到认可的标准（物业单方面说的无效，需要与业主达成协议）。现在比较多的是 70元/车/月这样按数量计算的和按面积计算两种方式 。

3、***改成住宅物业费的收取标准可能会因具体情况而异。一般来说，物业费的收取标准会根据***改成住宅后的实际用途、***的产权情况、物业服务等级标准等因素来制定。

4、小区居民可以上报市物价局。物业公司收取的是服务费，不需要他们服务的地方他们自然是无权收费的。储藏室用到的物业服务并不多，所以不需要和住宅一般交物业费。

商铺和住宅的物业费一样吗

法律分析：不一样。首先是两种不同的费用，因为收取的标准都不一样。法律依据：《物业管理条例》第三十五条 物业服务企业应当按照物业服务合同的约定，提供相应的服务。

商业物业费和住宅物业费的区别如下： 服务对象不同：商业物业的服务对象主要是租户，而住宅物业的服务对象是业主。 服务的时间段不同：商业物业的服务时间是随着租户的需求而变化的，而住宅物业的服务时间是固定的。

商铺的物业收取标准和住宅是不同的，2020年商铺物业费收取标准是：一级按优质优价的原则收费；二级每平方米18元；***每平方米11元：四级每平方米5元；五级每平方米50元。

商铺物业费一般是2-15元/平，比较贵的商办物业费，整体服务也更为优质。而便宜一点的物业费，服务项目就比较少了。

根据中国物业管理条例，物业费的收取是根据物业服务的实际情况和业主委员会的决定来确定的。如果住房被改造成商店，物业服务内容和质量没有发生变化，物业费的收取应该按照原来的标准进行。

服务管理费和物业费是一回事儿吗?

1、物业服务费就是物业费，物业费是简称，两者是同一概念，都是小区业主交给物业公司的费用。物业管理公司为业主或用户提供的管理和服务项目，会向业主或者用户收取物业管理费。小区一般从收房开始就要交物业费了。

2、物业费和物业服务费并没有区别，都是小区业主交给物业公司的费用。物业费收费标准，不同小区都有不同的规定。

3、两者是同一个概念，只是叫法不同。物业费是物业公司为管理和维护住宅小区的公共区域和提供公共服务设施而收取的费用。这些服务包括清洁卫生、绿化养护、安全防范、设施设备维护等。

4、法律主观：物业费包括物业管理区域绿化养护费用；物业管理区域秩序维护费用；物业共用部位、共用设施设备日常运行、维护费用；物业管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的***费等。

5、是。当然是物业费了，因为房子买了就属于自己的房子，那么开发商就把剩下的服务全部交给物管了。物业费是新时代住宅小区的一种费用，只要是住在有物业公司管理的小区，大多要缴纳物业费。

商品房如何缴纳物业费?和居民住宅楼有哪些不同?

商品房在缴纳物业费的时候，一般是根据房子的面积来进行缴纳。商品房的物业费缴纳一般是根据物业的规定来进行判断的，每个小区物业的规定都是有所不同，商品房也是如此。

产权年限不同：商住楼的产权年限比较短，住宅楼的产权年限比较长。土地性质不同：商住楼不仅可以作为商用，还可以作为住宅使用；住宅楼仅作为住宅使用。

使用年限不同。如果买的是住宅，土地性质一般就是住宅用地，它的使用年限能够达到70年。而商品房就不固定了，商业综合楼和公寓式酒店只有40年。税费不同。

物业费是有标准的，用收费标准乘以你家房子的建筑面积就行了。比如标准是5元，面积是100平米，就用5乘以100，每月的物业费就是150元，一年就是1800元。以此类推。

商品房包括商用商品房和住宅用商品房。相关税费不同（1）50年产权的商品房，其契税按3%缴纳。（2）普通住宅房初次购买和未来转让时契税为5%，而50年产权住宅房，契税按3%缴纳。

商业用房是指用于商业、工业、旅游、办公、经营活动的房屋。交易契税、物业、水电等等的价格商用都要比民用贵了不少。住宅契税是房屋总价的5%，而商住楼是3%。

关于物业费和住宅服务费一样吗，以及物业费和住宅服务费一样吗的相关信息分享结束，感谢你的耐心阅读，希望对你有所帮助。