海口市凤翔大厦物业费
简述信息一览：
海南省空置房物业费收取标准2021
空置房物业费的收取标准：已竣工但未出售或长期不使用的空置房，由建设单位全额交纳物业服务费用。未装修或长期不使用的空置房，物业服务费按合同约定的70%交纳。空置房是指房屋竣工一年后未销售的房子。
按全额的90%交纳。根据《物业法》法规规定，物业费自开发商书面（合同、书信、电话、短信、报纸、网络等媒体）通知业主收房的次月开始计收，未装修入住的物业费按全额的90%交纳。
需要缴纳物业费的。每个地域对于空置房收取的物业管理费是不一样的，我碰到的大部分都是收取70%。
凤翔大厦的房子发生过什么事
1、凤翔大厦的房子发生过以下两件事： 在凤翔西路凤翔大厦发生了一起***案。湖北男子彭某在朋友沈某的协助下，将比自己大7岁的前女友，湖南女子刘某***并碎尸。
物业专项维修基金和物业费的区别
1、物业费和专项维修基金的性质不同 物业费用来支付物业公司管理社区项目的各项开支，包含人员工资、设备设施的维护保养费用、公共能源支出、清洁绿化费用等等。属于日常费用。专项维修基金故名思议，属于一种基金性质的款项。
2、费用使用范围不同维修基金一般都是在小区里面需要改造或者是翻修的时候使用，一般来说，主要包括了房屋的防水，墙体，电梯维修等，日常的小修小补如果用公共维修来解决来说，有点大材小用。
3、公共维修基金又叫房屋养老金或者是大修资金，收费标准一般为房屋房款的2%-3%。物业费是业主委托物业管理公司对小区房屋建筑及其设备、公用设施、绿化、卫生治安和环境等项目进行日常维护、修缮、整治等所收取的费用。
4、住宅专项维修资金和物业费中的维修费虽然都由业主缴纳，但归属、管理方式各不相同。住宅专项维修资金属于业主所有，物业主管部门代管，由业主决策使用；物业费属于物业公司所有，由物业公司决策、统筹使用。
5、对于业主而言，一方面建造成本的降低将带动每平米造价的下降，从而节约业主的购房成本和物业专项维修资金；另一方面业主可在出现质量问题后向保险公司提出维修诉求，其权益也将得到更高效的保护。
6、办公费用；物业管理企业固定资产折旧；物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用；经业主同意的其它费用。
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