物业费服务质量问题

文章阐述了关于物业费服务质量问题，以及物业费服务质量问题投诉电话的信息，欢迎批评指正。

简述信息一览：

• 1、物业服务不好拒交物业费被起诉
• 2、物业费与服务不对等怎么解决
• 3、物业服务太差,物业费还很高,业主应该怎么维权?
• 4、物业服务质量没按合同履行,应该如何申诉减收物业费?

物业服务不好拒交物业费被***

法律主观：物业服务不达标，不交物业费被***的，建议补交物业费，缴纳后可以与物业公司协商撤诉。如果确实是因为物业公司提供的物业服务不合格的，应当收集证据证明物业公司提供的服务不符合合同约定。

法律分析：不交物业费被***的，***会进行调解，调解不成的，如果业主确实未交物业费的，判决业主缴纳，拒绝履行的，物业公司可以申请强制执行。一般情况下，***审理后如果情况属实，那么可能会强制执行。

可以与物业进行协商，及时补缴物业费，要求物业撤销诉讼，或者准备答辩状，积极应诉，如果有不缴纳物业费的正当理由，可以提供相应证据。

不交物业费被***的，***会进行调解，调解不成的，如果业主确实未交物业费的，判决业主缴纳，拒绝履行的，物业公司可以申请强制执行。根据《物业管理条例》的规定，业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费。

物业费与服务不对等怎么解决

物业费与服务不对等，业主可提出抗辩，拒绝交纳。

方法：向物价局投诉，前期物业收费要经过物价局批准，物价局对物业公司执行收费规定，有权有义务监管。向房管局投诉，房管局是物业公司的行业管理部门，有义务对物业公司的违规行为进行处理。向消费者协会投诉。

签订合同以后我们就得交物业费，如果不交，那么物业企业可以向人民*********业主，如果有证据证明物业不到位，那么人民***是会支持。

物业收费不合理去哪里投诉向物价局投诉，前期物业收费要经过物价局批准，物价局对物业公司执行收费规定，有权有义务监管。向房管局投诉，房管局是物业公司的行业管理部门，有义务对物业公司的违规行为进行处理。

物业费过高不合理怎么办物业管理公司收取物业管理费时，如有违规收费或不合理收费，业主可提出答辩，拒绝缴纳。

物业服务太差,物业费还很高,业主应该怎么***?

在物业公司未按物业服务合同向业主提供服务的情况下，业主可以先向物业经理进行投诉，如果投诉后这一情况未得到解决，可以向业主委员会提起投诉，让业主委员会与物业公司进行沟通，寻找解决问题的办法。

如果是物业管理上的小问题，或者是物业工作人员态度不好，找物业经理就可以。严格来说物业经理是社区物业的最高决策者，有很大的自主管理权。

成立业主委员会，向有关部门投诉：业主如果对物业费收费标准有异议，可成立业主委员会与物业公司沟通收费标准。

提高物业服务水平：针对物业费太高的情况还可以要求物业公司提高收入水平，有业主委员会作为代表，和物业公司进行商议，要求其提高服务水平。

业主的事应该由业主自己负责 小区的物业费太贵，这种事情业主可以提出反对的意见，当和小区的物业公司商量无果的时候，完全可以由小区里的业主成立业主委员会。

可成立业主委员会如果小区业主物业费收费太高，对物业费不满意的话，可以成立业主委员会，召开业主大会来讨论决定。

物业服务质量没按合同履行,应该如何申诉减收物业费?

1、物业***投诉可以找哪个部门可以向当地房地产管理局物业管理处进行投诉，这个部门是物业行业主管部门；投诉前做好相应工作。

2、可以要求酌情扣减物业费，当然，物业费应当与物业公司提供的物业服务质量相匹配，若物业公司完全未履行合同义务，业主当然完全可以拒绝交纳物业费或要求全部返还，双方在无法协商一致的情形下，可以向人民***提***讼。

3、若有证据证明物业服务企业已经提供物业服务，仅仅是在服务的某些环节、个别区域做得不够好，存在一般瑕疵，那么因不构成根本性违约而较难成为业主拒交物业费的合法理由，但可以成为***判定物业服务企业减收相应物业费的依据。

4、因为房屋质量问题还未交房，物业费是由开发商缴纳。将房屋出租，租赁合同中注明了物业费有租住户缴纳的。物业公司未履行合同的服务责任的，全体业主可以拒交，但要有有力的证据。物业公司没有和业主签合同。

5、虽然话是有点糙，但理却不糙，因为我们所有人都知道，“一分钱一分货”。所以，物业费的多少，将会直接关系到业主将来的生活品质。请不要一味追求低价。

关于物业费服务质量问题，以及物业费服务质量问题投诉电话的相关信息分享结束，感谢你的耐心阅读，希望对你有所帮助。