买房没住要交物业费吗合法吗
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简述信息一览：
房子没入住要交物业费吗
新房没住要交物业费吗需要交物业费。购房者只要交付了新房，即使没有入住，物业的工作早已展开，购房者就需要承担物业费。
综上即使房子未入住，房产所有权人仍需按照物业服务合同的约定支付物业费用。
刚拿房未装修入住，1年内可交50%的物业费，1年后不管居住与否，均要全额缴纳物业费。不打算装修直接入户的空置房，可缴纳70%的物业费。房子装修好，未入住，需要交纳100%的物业费，否则要承担违约责任。
法律分析：需要。房子没有人入住，不能成为业主拒绝缴纳物业费的理由。只要开发商已经交房，业主就需要缴纳物业费，但是长期不入住的可以少交。
按照未入住不用交费来说，假如一个小区在5年内没有一户入住，物业管理服务企业就一分钱没有，工作就不能开展，5年后业主回来入住时小区院内与房子就是荒山和一堆废墟了。所以未交费的就是对已交费的权益侵占。
房子空置没人住,还要交物业费吗
法律分析：需要。房子没有人入住，不能成为业主拒绝缴纳物业费的理由。只要开发商已经交房，业主就需要缴纳物业费，但是长期不入住的可以少交。
空置房物业费也是需要缴纳的，和普通房屋一样，由当事人在物业服务合同中约定的数额交。空置物业费是指房屋空置没人住的情况下需要交的物业费。如果是开发商的原因导致房屋无法入住就由开发商缴纳物业费。
刚拿房未装修入住，1年内可交50%的物业费，1年后不管居住与否，均要全额缴纳物业费。不打算装修直接入户的空置房，可缴纳70%的物业费。房子装修好，未入住，需要交纳100%的物业费，否则要承担违约责任。
房子没住人也需要交物业管理费。对于空置房交物业费的标准，不是说全额缴纳的，是可以酌情减免。只缴纳全额的70%。
房子不住人需要交物业费。业主从开发商处接收房屋时起，业主就对房屋有实际占有、使用的权利，并享受物业服务企业的物业管理服务，至于业主由于某种原因未实际居住，不影响物业公司收取物业服务费。
买房多年一直没住,物业费应该交吗?
1、【法律分析】一般买了房子不住也是需要交物业费的，但有的地区政策法规规定空置的房屋可以减收物业费，具体可以由业主和物业进行沟通，沟通后达成的协议是合法有效的。根据规定，业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。
2、法律分析：需要。房子没有人入住，不能成为业主拒绝缴纳物业费的理由。只要开发商已经交房，业主就需要缴纳物业费，但是长期不入住的可以少交。
3、您好！只要开发商已经交房，不论入住与否均需要缴纳物业费。
房子不住可以不交物业费吗
1、法律分析：原则上不管房子是否居住，都要缴纳物业费，没有不交的条款，但是业主可以将出租的房子的物业费让租户交，也可以在不住的期间申请降低物业费，管理合同里面没有的收费项目可以不交等。
2、法律分析：房子空也要交物业费。如果买的房子确实没有住，也没有装修，不具备入住的条件下，就可以跟物业申请减免，可以少交10%到30%的物业费。而申请减免时，也是有基本规则的。
3、不住人的房子不可以此为由不交物业费。房屋交付后无论业主是否实际居住，物业公司都已提供物业服务，业主不能以住宅未入住等原因拒绝缴纳物业费；新房尚未交付导致业主未入住的，物业费由建设单位进行交纳，业主不需要交付。
4、因此，即便没有实际居住也应当交纳物业费。不过也有一些物业公司会为业主办理“房屋空置”，减免一定的物业费。
5、房子没有人入住，不能成为业主拒绝缴纳物业费的理由。只要开发商已经交房，业主就需要缴纳物业费，但是长期不入住的可以少交。
6、法律主观：只要开发商已经交房，业主就需要缴纳物业费，但是长期不入住的可以少交。
没有装修没有入住的房子需要交物业费吗
1、法律主观：新房子没住没装修也需要交物业费。根据法律规定，在办理完成收房手续之后即使业主未入住也必须交纳物业管理费，而且物业费与装修和入住不相关。一般自开发商交房之日就开始收取物业费。
2、法律主观：房屋没装修没入住物业费应当按照物业服务合同中约定的数额与方式交付。
3、房屋没装修没入住，只要物业提供了服务，业主就应当缴纳物业费。但业主可以通过与物业公司进行协商，请求其减免物业费，一般情况下，1年的物业费可以减少1个月的，最多能减少到百分之七十。
4、一般情况下，即使房子没有装修或者没有住人，仍然需要交纳物业费。无论房屋是否有居住者，物业费主要用于小区的公共维护、保洁、绿化、安全设施维修、电梯维护等各项运营管理费用。
5、根据物业管理的规定，即使你还没有装修好，还没有入住，你仍然需要交物业费。这是因为物业费是根据房屋的面积来计算的，而不是根据你是否入住或装修的情况。
6、若业主已与开发商办理完房屋交接手续，其后不论你是否入住，均需交纳物业费用。小区物业管理的好坏并不取决于单个业主是否入住。
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