物业不收取物业费
今天给大家分享物业不收取物业费，其中也会对物业不收物业费怎么办的内容是什么进行解释。
简述信息一览：
物业不为业主解决问题不交物业费可以么
1、法律主观：物业对不交物业费的业主不提供服务不可以。业主不及时缴纳物业费，应承担法律责任，物业公司有权要求业主缴纳物业费。
2、物业不为业主解决问题，业主可以不交物业费。
3、物业不作为，也不能不交物业费。物业不作为，也不能不交物业费。因为物业服务合同属于公共服务合同。业主若要以物业服务不符合约定为由进行抗辩，需拿出证据证实。
4、物业不作为的话，业主可以拒交物业费。物业公司未履行合同的服务责任，或者物业公司提供的服务质量达不到合同约定的标准的话，业主是可以拒绝交纳物业费的。
5、交物业费是业主的义务，在遇到物业公司不负责任这类问题时，可以选择理性的***方式，如向小区业主委员会反映，通过协商沟通的方式来解决，但不能以物业不负责任为由拒缴物业费。
6、业主有问题物业不管不可以不交物业费的。通常业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负有连带交纳责任。已经竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业，物业服务费用由建设单位交纳。
民法典:今年起,物业“新规”实施,5种情况下可以不交物业费
《中华人民共和国民法典》当中规定的业主可以拒交物业费的情形是物业公司提供的质量没有达到合同约定的标准，物业公司提高收费标准，重复收费或者不经许可自行增加一些收费项目的，不过，这要等到2021年1月1日才正式实行的。
根据《民法典》相关规定，当遇到以下5种情况时，您可以拒交或少交物业费，快点记住呦。超过交房时间的物业费可以不用缴纳。 物业服务与之前承诺的服务有很大的出入。物业私自规则的物业费业主能够不交纳。
业主什么情况下可以不交物业费 收取物业费应当从业主收到收楼通知书之日算起，而不是从买房合同写明的交楼之日算起。若是开放商没有通知业主收楼，因而延后收楼的，业主可以拒交这段期间的物业费。
【法律依据】《民法典》第九百四十四条规定，业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的，业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。
法律主观：民法典规定以下情况下可以不交物业费：，公共设施维修养护及卫生方面存在瑕疵。
八种不交物业费的理由
物业公司擅自提高物业服务收费标准的情况 ，业主对擅自提高的部分可以拒缴。因房屋质量问题未交房的，物业费是由开发商交纳。物业公司没有物价管理部门各项审批文件原件的情况，业主可拒缴。
因为房屋质量问题还未交房，物业费是由开发商缴纳。将房屋出租，租赁合同中注明了物业费有租住户缴纳的。物业公司夫履行合同的服务责任的，全体、主可以拒交，但要有有力的证 据。物业公司没有和业主签合同。
因房屋质量问题还未交房的，物业费是由开发商交纳。物业公司没有物价管理部门各项审批文件原件的情况，业主可拒交。
八种不交物业费的理由如下：小区的物业并没有负责小区内的公共维护，而且小区内的卫生方面也存在一些问题。小区内的房屋建筑存在一些问题，比如出现了房屋漏水或者是没有及时解决问题。小区内的安全并不到位。
物业公司擅自提高物业服务收费标准的情况，业主对擅自提高的部分可以拒交。因房屋质量问题还未交房的，物业费是由开发商交纳。物业公司没有和业主签合同的情况，业主可拒交。
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