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住宅地下室物业费收费案例

简述信息一览：

1、地下室计入房产证建筑面积的物业费依照物业服务合同的约定全额收取，计入房产证建筑面积但地下室层高不足一定标准的物业费减半收取，未计入房产证建筑面积的不予收取物业费。

2、如果储藏室面积不在房产证上，则不应该收费。

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3、住宅小区内用于经营的场所和住房及改变设计用途开展经营活动的***、储藏室、地下室物业服务费，可适当高于住宅物业服务收费标准。”由此判断***是否有产权就是是否计入房产证建筑面积，没有就不收了。

4、没有上下水的地下室不收物业物业费。根据相关信息查询显示，纳入房产证的地下室允许收取物业管理费。物业服务收费按房产证载明的房屋建筑面积计算，未计入房产证建筑面积的***、储藏室、地下室不收取物业管理服务费。

地下室储物间收取物业费是合法的。根据《物业管理条例》第三十五条，物业服务企业应当按照物业服务合同的约定，提供相应的服务。地下室作为房产的一部分，可以被纳入物业管理范围，并收取相应的物业费用。

（图片来源网络，侵删）

收。物业公司会对小区的公共部位进行维修、保养、管理，包括电梯、绿化、道路清扫等等，都需要投入人力物力，而地下室作为小区的公共部位，需要物业公司进行维护和保养，需要收取物业费。

法律分析：纳入房产证的地下室允许收取物业管理费，但是要根据具体情况而定，并没有严格标准。法律依据：《物业管理条例》第三十五条物业服务企业应当按照物业服务合同的约定，提供相应的服务。

地下室一般按业主的产权面积收取物业费，包括实际居住面积和共享面积。物业按照***指导价格的标准收费，产权证书上的面积乘以物业费单价乘以12个月为一年的物业管理费。***需要交物业费。

目前的话管理车位的一个费用，是在150块钱到300块钱一个月，当然如果你是购买了这个车位的话。那么管理车管理费用是不需要的，你只需要交这个物业费就可以了。物业费是按平方算的，地下车位的话，目前的话。

居民小区物业管理区域内的地面停车服务收费最高每车每月70元。临时进入的社会车辆，首小时内不计费，超过1小时按2元/小时收取（不足1小时按1小时计费），每天（24小时以内）最高收取10元。

一般物业管理区域内的地上（地面）停车服务收费最高70元/车每月。临时进入居民住宅小区的社会车辆，首小时内不计费，超过1小时按2元/小时收取（不足1小时按1小时计费，每天（24小时以内）最高收取10元。

地下室计入房产证建筑面积的物业费依照物业服务合同的约定全额收取，计入房产证建筑面积但地下室层高不足一定标准的物业费减半收取，未计入房产证建筑面积的不予收取物业费。

亚运新新家园，物业费是3块3/月/平米；东山墅，物业费是10元/月/平米。独栋别墅物业费较高，联排，叠拼，双拼别墅物业费较低。这都是在物价局申请备案，审批通过的。物业费一般是半年或年缴的。

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