物业费到期后如何办理

文章阐述了关于物业费到期后如何办理，以及物业费到期了的信息，欢迎批评指正。

简述信息一览：

• 1、物业合同到期了还能收物业费吗
• 2、前期物业到期后怎么办
• 3、物业合同到期怎样进行终止程序?
• 4、合同到期后物业可以收取物业费吗

物业合同到期了还能收物业费吗

如果业委会决议是在物业合同期满之后做出的，则需要缴纳物业合同到期日至业委会终止物业公司服务的决议公告日期之间的物业费。

法律主观：没有成立 业主委员会 ，物业在合同到期后仍然提供物业服务的，有权 收取物业费 。业主委员会已经成立，由业委会或业主大会决议不再和物业企业签约的，物业不得以“提供事实服务”为理由，要求业主缴费。

物业是否能在合同到期后收取物业费，要看情况。一般合同到期后，物业做好交接工作后，不能收取物业费；但是如果新物业服务人还未接管的，原物业服务人继续处理物业服务事项的，可以请求支付相应的物业费用。

前期物业到期后怎么办

1、法律主观：前期物业公司合同到期， 业主委员会 与业主大会可以和物业公司续签 物业服务合同 ，或者业主委员会与业主大会依法选聘其他物业服务企业签订物业服务合同。

2、法律主观：前期物业服务合同到期了可以续签物业服务合同，由业主委员会与物业公司协商签定。法律规定，也可以选聘其他物业公司，请求原物业公司退出物业服务区域、移交物业服务用房和相关设施以及由其代管的专项维修资金。

3、续签合同：物业服务得到了业主的满意，可以选择续签合同，继续使用物业服务，双方可以就新的合同条款和费用进行谈判并达成一致。

4、如果业委会决议是在物业合同期满之后做出的，则需要缴纳物业合同到期日至业委会终止物业公司服务的决议公告日期之间的物业费。

物业合同到期怎样进行终止程序?

法律主观：具体程序是成立业主大会，根据 物业管理条例 进行续签合同。 业主大会会议可以***用集体讨论的形式，也可以***用书面征求意见的形式。

除此之外，当事人还可以通过协议的方式解除合同。前期物业服务合同到期怎么解除双方协商按照规定解除即可。

当事人一方侵害另一方的权益，经过协商或者人民***判决解除合同的。（4）当事人双方商定解除合同的。物业合同中当通常会规定物业服务的具体时间，到期之后如果双方都没有继续续订合同的意图，物业合同自然就会终止。

法律主观：物业合同到期自动终止。如果在前期物业合同约定的服务期限届满之前， 业主委员会 与新的物业服务人员订立的物业合同已经成立并生效的，前期物业合同就终止。

根据《民法典》第五百六十五条的规定，当事人通过通知产生解除合同的效力，对方有异议的可以通过诉讼或仲裁程序进行救济。物业服务的持续性、复杂性等特点，客观上要求业主提前较长的时间通知物业公司。

合同到期后物业可以收取物业费吗

1、如果业委会决议是在物业合同期满之后做出的，则需要缴纳物业合同到期日至业委会终止物业公司服务的决议公告日期之间的物业费。

2、法律主观：没有成立 业主委员会 ，物业在合同到期后仍然提供物业服务的，有权 收取物业费 。业主委员会已经成立，由业委会或业主大会决议不再和物业企业签约的，物业不得以“提供事实服务”为理由，要求业主缴费。

3、物业是否能在合同到期后收取物业费，要看情况。一般合同到期后，物业做好交接工作后，不能收取物业费；但是如果新物业服务人还未接管的，原物业服务人继续处理物业服务事项的，可以请求支付相应的物业费用。

4、一般合同到期后，物业做好交接工作后，不能收取物业费；但是如果新物业服务人还未接管的，原物业服务人继续处理物业服务事项的，可以请求支付相应的物业费用。物业合同到期怎么办 物业合同到期双方协商按照规定解除即可。

5、物业合同到期没有续签物业费是还可以进行收取的，但前提也是在提供了服务的情况之下，而对于业主也需要履行之前合同的条款支付相应的物业费用；这样业主才不会承担法律的责任。

6、由于没有成立业主委员会，导致物业合同到期后没有续约的，承认其事实物业服务关系。在此期间，尽管原物业合同已经到期，但是业主享受到了物业服务，仍需缴纳物业费用。

关于物业费到期后如何办理，以及物业费到期了的相关信息分享结束，感谢你的耐心阅读，希望对你有所帮助。