阳光庭院物业电话是多少
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简述信息一览：
小区的物业费都包括哪些服务呢?
1、法律分析：物业费是物业产权人、使用人委托物业管理单位对居住小区内的房屋建筑及其设备、公用设施、绿化、卫生、交通、治安和环境等项目进行日常维护、修缮、整治及提供其他与居民生活相关的服务所收取的费用。
2、法律主观：小区物业费包括的服务项目有：公共物业及配套设施的维护保养；聘用管理人员；提供公用水电；购买或租赁必需的机械及器材；物业财产保险；清洁；公共区域植花、种草及其养护；更新储备金等。
3、物业费包括小区的清洁卫生费用；小区的绿化养护费用；小区的秩序维护费用、管理服务人员的工资、社保和***费等；物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用；办公费用；物业管理固定资产折旧以及经业主同意的其它费用。
4、保安服务 小区物业费中包括了小区的保安服务费用，保安人员负责小区的安全管理、巡逻、门禁管理等工作，确保小区的安全和秩序。
住宅小区里的庭院灯电费是由物业负责任吗?
1、法律分析：如果是老旧小区，没有物业公司管理，老百姓不缴纳物业费。那么楼道灯以及小区庭院灯的公共照明产生的电费，应该由所有居民分摊，这一点是没有争议的。
2、小区内的路灯电费一般由物业负责支付。以下是关于小区内路灯电费的一些解释和说明。首先，小区内的路灯是为了提供夜间照明和增加居民的安全感而设置的。这些路灯通常由物业公司或小区管理委员会负责维护和管理。
3、法律主观：楼道里的电灯费应该由物业负责。小区物业服务费包括综合管理服务费、停车费和特约服务费。
4、监督和参与电费的收取和使用。综上所述，路灯公摊电费的监管责任主要由***部门、电力公司、物业管理公司和居民或商户共同承担。只有各方共同努力，才能确保路灯公摊电费的合理使用和公平分摊。
5、物业小区的路灯照明用电通常由物业公司负责支付和管理。物业公司会与供电部门签订用电合同，按照商业用电的计费标准进行结算。这些费用通常会通过物业费或公共维修基金等形式由小区业主共同承担。
6、如果是通过市政电网供电，那么路灯的电费是由小区的物业公司或者相关部门负责支付的。他们会根据路灯的数量、功率以及每晚的使用时间来计算电费。一般来说，路灯的功率较小，使用时间也不会太长，所以电费并不会很高。
空置房物业费怎么收?物业服务内容有哪些?
1、小区的物业费其中包括了管理人员的工资***，公共部位公共设施的日常运营和护理，绿化的养护，小区公共部位的卫生清洁，只要业主收了房以后就需要缴纳物业费。民法典物业费空置房收费标准为物业费的70%，当事人另有约定的除外。
2、业主支付物业费的合同。物业服务人包括物业服务企业和其他管理人。每个地方的物业费收取标准都不一样，具体的物业费收取标准由当地的物价局公布。
3、物业费按照法定产权面积计收：根据办法规定，物业服务费按照法定产权面积计收。已办理产权证的，以产权证记载的建筑面积为准，未办理产权证的，以购房合同标明的建筑面积为准。
4、年空置房物业费收费标准新规定内容如下：根据省市县有关部门对空置房物业费减免政策规定收取物业费；已经交房但尚未入住的房屋全额收取空置房物业费。
5、首先物业费的收缴涉及物业交付前（开发商空置房物业费）与交付后两个时段的物业费以及业主办理入住后空置房的物业费等。
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