合同上没有物业费收物业费

简述信息一览：

• 1、租赁房屋,合同中未注明是否交物业费,那我应该交吗?
• 2、鹤岗没有物业却收物业费合理吗
• 3、租房合同没有明确物业费谁交怎么办?
• 4、租房子合同上没写物业费,物业费谁来承担?
• 5、物业没有与业主签合同物业费怎么办
• 6、租赁合同无约定的物业费由谁交

租赁房屋,合同中未注明是否交物业费,那我应该交吗?

根据合同原文，乙方只需承担由其居住而产生的费用，而未明确约定物业费的归属，因此乙方不需要承担物业费。但是，如果房屋所在小区规定所有居民（实际居住人）都需要缴纳物业费，则乙方可能需要按照小区规定缴纳物业费。

法律主观：租房合同未约定物业费由业主承担，即由房屋所有权人交纳。业主（房东）应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用，也可以在租赁合同中约定由承租人交纳。

如果房屋租赁合同里什么也没说，租房物业费就由出租人来交，但是如果双方在合同中约定由承租人交，那么承租人就得按照合同向物业管理公司交物业管理费了。参考法条：国务院《物业管理条例》第六十七条。《合同法》第六十条。

租住的房子在房屋租赁中有约定，必须由租户交物业费的，则由租户交纳物业费；如果在房屋租赁合同中没有约定的，则由房东交纳物业费。

不合理，之前应当在合同中明确，没有明确说明租金中包括了物业等费用。因此你可以拒绝支付。

房子不管住没住，都需要缴纳物业管理费的。如果物业没有尽到责任或者是没有按照合同履行，你可以要求停止支付，或者是减少支付物业费。在业主欠物业费的情况下，物业需要通知业主的。必须做到书面或者是电话通知。

鹤岗没有物业却收物业费合理吗

1、房东收取租客的物业费不合法！无论小区有没有收取物业费，房东都没有资格收取此项费用因为物业费的概念是物业管理服务费用，物业管理服务是由一个合法的法人主体来完成的，私人个体没有资格。

2、总之，如果老小区突然引入物业并开始收费，业主应该保持警惕，并要求物业公司提供详细的信息和合同。如果存在任何疑问或问题，业主应该及时联系街道办事处或当地***机构进行咨询和投诉。

3、是的。交物业管理费是每个业主应尽的义务，物业服务单位有什么地方做的欠缺你可以通过建议，沟通的形式来解决。

4、此合同是否经过业主大会过双半通过，包括业主过半数、面积过半数。如果没有召开业主大会，业委会私自聘用该公司，那就是不合法的，你可以不交物业费，可以向街道办物业部门，区县房管部门投诉。

5、法律主观：如果业主已经跟物业公司签订了物业管理委托合同，并在合同里明确的规定了物业费的缴纳时间、金额及相关违约责任的，则业主拖欠物业费物业可以要求业主支付违约金。而且业主会被物业公司***。

6、不可以，应是业主收取物业管理费。《物业服务收费管理办法》对其有相应的规定：第十五条？ 业主应当按照物业服务合同的约定按时足额交纳物业服务费用或者物业服务资金。

租房合同没有明确物业费谁交怎么办?

由于租赁合同双方没有在合同中另行约定物业费需由租户缴交，而物业费按照相关法律规定是由业主来缴交，故除非租赁合同中存在规定的重大误解或显失公平的可撤销、可变更的情形，否则物业费仍应由业主（出租方）来缴交。

法律主观：租房合同未约定物业费由业主承担，即由房屋所有权人交纳。业主（房东）应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用，也可以在租赁合同中约定由承租人交纳。法律客观：《物业管理条例》第六条 房屋的所有权人为业主。

如果房屋租赁合同里什么也没说，租房物业费就由出租人来交，但是如果双方在合同中约定由承租人交，那么承租人就得按照合同向物业管理公司交物业管理费了。

对于物业公司而言，向房主收费。因为物业合同约束的对象是房主。房主向物业公司交费后，再和房客结算。因为租赁合同未实际约定由谁承担物业费。

租房子合同上没写物业费,物业费谁来承担?

法律分析：出租房的物业费一般应由承租人承担。为了避免产生***，房屋租赁的双方当事人应该在书面租赁合同中明确约定物业费由谁负责交。

法律主观：租房合同未约定物业费由业主承担，即由房屋所有权人交纳。业主（房东）应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用，也可以在租赁合同中约定由承租人交纳。法律客观：《物业管理条例》第六条 房屋的所有权人为业主。

法律主观：租房合同未约定物业费由业主承担，即由房屋所有权人交纳。业主（房东）应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用，也可以在租赁合同中约定由承租人交纳。

原则上，对于物业公司而言，向房主收费。因为物业合同约束的对象是房主。房主向物业公司交费后，再和房客结算。因为租赁合同未实际约定由谁承担物业费。

如果房屋租赁合同里什么也没说，租房物业费就由出租人来交，但是如果双方在合同中约定由承租人交，那么承租人就得按照合同向物业管理公司交物业管理费了。

物业没有与业主签合同物业费怎么办

其次，如果物业公司未与业主签订合同，业主可以向相关部门投诉或寻求法律援助。例如，可以向当地住房城乡建设部门投诉，或者通过律师***物业公司，要求其提供物业服务并收取相应的费用。

依据我国物业管理条例的规定，物业公司为业主提供物业管理服务后，业主没有异议的，就算没有签订合同，物业公司也可以收取物业管理费的。

法律分析：物业公司没有合同，可以收取物业费。物业公司为业主提供物业管理服务后，业主没有异议的，就算没有签订合同，物业公司也可以收取物业管理费的。业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。

法律分析：未签订物业合同不可以拒交物业费。如果业主委员会未与物业公司签订书面的物业服务合同，但业主事实上接受了物业服务，业主则应按实际发生的服务价格向物业公司交纳相应费用。

租赁合同无约定的物业费由谁交

法律分析：若房东与租户没有约定，则物业费应由房东承担。这所房屋的所有权人是房东，即房东就是业主，是物业的所有权人。因此与物业所签订的合同中，房东才是合同的一方而并非房屋的租户。

法律主观：租房合同未约定物业费由业主承担，即由房屋所有权人交纳。业主（房东）应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用，也可以在租赁合同中约定由承租人交纳。

业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费的，从其约定，业主负连带交纳责任。

承租人只具有向出租人支付租金的义务，没有向物业公司支付物业管理费的义务。因此，物业管理费在没有约定的前提下，应由出租人承担。

租房合同中没有相关物业约定的一般由业主承担物业费，即由房屋所有权人交纳。业主（房东）应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用，也可以在租赁合同中约定由承租人交纳。

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