当前位置：首页 > 物业管理 > 正文

小区物业管理很差可以不交物业费吗

今天给大家分享小区物业管理很差，其中也会对小区物业管理很差可以不交物业费吗的内容是什么进行解释。

简述信息一览：

1、如果是物业管理上的小问题，或者是物业工作人员态度不好，找物业经理就可以。严格来说物业经理是社区物业的最高决策者，有很大的自主管理权。找街道办。

2、如果购房者入住后遇到小区物业不作为的情况，可以选择投诉自己所居住的小区成立的业委会。

（图片来源网络，侵删）

3、小区物业不作为的解决方法有：找物业经理、找街道办事处、找房屋管理部门、找业委会、找开发商、找投诉机构、论坛及媒体爆料、团结业主。

4、有着很大的自主管理权。找街道办一些新的小区在成立业委会之前购房者也都可以选择去街道办投诉，街道办不仅对物业投诉事件有受理和协助权利，而且还能更有效的催促物业尽快的解决购房者的问题。

通常，物业公司和开发商都有签订合同，要是物业服务不到位或管理能力差，那么业主就可以通过业主委员会更换物业公司。

（图片来源网络，侵删）

对于现在的小区物业很不满，就要成立业主委员会，然后进行每家每户签名同意更换物业，最少达百分之九的业主同意就可以了。

如果小区已经成立了业主大会，则可以通过业主大会选聘新的物业公司接管原物业公司，向小区业主提供物业管理服务。

小区业主更换物业的方法是由专有部分面积占比三分之二以上的业主且人数占比三分之二以上的业主参与是否更换物业公司的表决，且经参与表决专有部分面积过半数的业主且参与表决人数过半数的业主同意才能更换物业。

还有一种就是业主对物业的服务不满意，物业没有及时的修理小区公共设施，小区环境既脏又差，小区的各种服务不到位等。

如果业主需要更换物业公司，***开业主大会，由业主集体商定或书面表决来决定。解聘或选聘物业公司需经二分之一以上业主同意。

向物价局投诉，前期物业收费要经过物价局批准，物价局对物业公司执行收费规定，有权有义务监管。向房管局投诉，房管局是物业公司的行业管理部门，有义务对物业公司的违规行为进行处理。向消费者协会投诉。

签订合同以后我们就得交物业费，如果不交，那么物业企业可以向人民*********业主，如果有证据证明物业不到位，那么人民***是会支持。

有三个地方供选择，第一，***投诉，可以拨打12345或者直接去当地***局投诉。第二，去物业主管部门房管局投诉。第三，去当地物价局投诉。

关于小区物业管理很差和小区物业管理很差可以不交物业费吗的介绍到此就结束了，感谢你花时间阅读本站内容，更多关于小区物业管理很差可以不交物业费吗、小区物业管理很差的信息别忘了在本站搜索。