商城路7号院物业管理吗

今天给大家分享商城路7号院物业管理吗，其中也会对商城路887号的内容是什么进行解释。

简述信息一览：

• 1、物业有权管理业主吗
• 2、商业管理与物业管理的区别?
• 3、顺义区所有的物业公司及电话谁给一下,谢谢
• 4、小区商铺归物业管理吗

物业有权管理业主吗

1、你好，物业是为小区业主提供物业服务。同时，对违规的业主，进行管理。比如在小区公共道路的清洁，公共设施的维护，包括小区道路的管理等等，这都是物业提供的服务，如果业主违规的话，物业也有权进行管理。

2、物业管理权是物权派生出的一种权利，从这个意义上讲，行使管理权的人应当是建筑物及其附属物的所有权人和共有权人，即业主。

3、物业没有权利管理业主，因为物业和业主是属于平等的民事主体，从法律上看没有谁能管理谁，物业公司是“管家”，而业主是“主人”，物业与业主之间是被聘用和聘用、被委托与委托、服务与接受服务的关系。

4、物业公司的物业内容里面，有一项是管理的，那就是装修管理。其余的都是服务性质。需要理解的是，物业公司是面对大众服务，不可能做到每个人都满意，所以有些时候作为业主的体谅。

5、业主拥有房子的绝对的支配权和房产权，当然业主才是房子真正的主人，物业只是业主的管家，帮助业主管理一些具体的事情，他们根本就没有权利去决定房子的事情。业主是房子的真正主人如果没有业主，那么物业也就不复存在了。

商业管理与物业管理的区别?

商业物业与住宅物业的区别有以下几点：服务对象不同住宅物业的服务对象大多数是业主，即物业的所有权人；商业物业的服务对象主要是租户。服务对象不同，就决定了需求不一样，核心也会不同。

万达商管和万达物业之间的区别主要表现在业务范畴和组织结构方面。总的来说，万达商管主要负责商业地产运营和管理，而万达物业则主要提供物业管理服务。

两个没有任何区别啊！商业管理是管理学当中的一个分支。而且主要针对的，便是商业性质物业（地产），使之能够顺利开展经营活动进行的所有管理行为，这些都统称之为商业管理，在部分领域也被学者称之为私人管理。

小区物业管理对象主要是住宅小区，服务对象既有居民住户也有职业公务人群，管理方式注重管理与服务。商业物业管理对象主要是商业大厦、写字楼等，服务对象是以商业、职业人群为主，管理方式注重积极的、带有开拓性的经营管理。

不是。物业管理、物业经营管理、是不同的。 商业管理公司应该从事的是物业的经营管理、例如，商铺的出租。

顺义区所有的物业公司及电话谁给一下,谢谢

北京龙湖物业服务有限公司联系方式：公司电话010-53***6670，公司邮箱shixiangqian@lonfor.com，该公司在爱企查共有9条联系方式，其中有电话号码4条。

北京港洁物业管理有限公司联系方式：公司电话010-81465496，公司邮箱jtcw1314@12com，该公司在爱企查共有5条联系方式，其中有电话号码2条。

北京中百兴业物业管理有限公司联系方式：公司电话010-83105021，公司邮箱13801308098@16com，该公司在爱企查共有6条联系方式，其中有电话号码4条。

北京万科物业服务有限公司联系方式：公司电话010-84908498，公司邮箱zhouj138@vanke.com，该公司在爱企查共有8条联系方式，其中有电话号码1条。

小区商铺归物业管理吗

沿街商铺属于该区域内物业管理的，需要缴纳物业费。

法律主观：商铺物业归房地产行政主管部门管理。房管局物管科是物业管理公司的管理部门。小区物业的主管部门为各地的房地产行政主管部门，即各地的房管局住建部门。国务院建设行政主管部门负责全国物业管理活动的监督管理工作。

当然也有物业管理的权利。管理权利包括但不限于装修管理、杂物摆放、改变房屋使用功能、改变外立面、扰民行为等，也有权向底商业主或使用人收取物业服务费。

小区沿街店铺使用时归小区物业管理的。如果商铺经常欠费肯定是违反租赁合同的。物业有权收回商铺使用。

根据《物权法》，商铺外墙属于物业共有部分，而不是单独的产权人所有。这意味着商铺外墙不属于房东个人所有，而是属于物业共有部分，即由所有业主共同共有。

如果商铺门前对着是公用街道的话，那么商铺门前道路（包括商铺门前的人行道）的使用权是归***所有的，商铺门前使用权既不属于个人也不属于物业。

关于商城路7号院物业管理吗，以及商城路887号的相关信息分享结束，感谢你的耐心阅读，希望对你有所帮助。