豫兴家园有物业费吗

文章阐述了关于豫兴家园有物业费吗，以及豫兴家园物业电话的信息，欢迎批评指正。

简述信息一览：

• 1、没有成立的物业管理公司能收取物业费吗?
• 2、新物业有权利收原来的物业费吗?
• 3、物业费预交有规定吗
• 4、没有收房物业费怎么算收房物业费怎么收取

没有成立的物业管理公司能收取物业费吗?

物业公司只要是符合法律规定的注册主体就行，物业公司不限制经营区域的。不是必须在服务当地注册公司才能经营的。

我因为物业公司如果没营业执照的话，他是不能收费的。

没有物业公司入驻管理的情况下不允许收取物业费，可以向当地住建局和工商部门举报。8种可以拒交物业费的情况：因为房屋质量问题还未交房，物业费是由开发商缴纳。将房屋出租，租赁合同中注明了物业费有租住户缴纳的。

不是物业公司不可以收物业费。需国家有关管理部门正式发证才行。

此合同是否经过业主大会过双半通过，包括业主过半数、面积过半数。如果没有召开业主大会，业委会私自聘用该公司，那就是不合法的，你可以不交物业费，可以向街道办物业部门，区县房管部门投诉。

你说的邻里***调解，这个事主要是居委会来负责的。而收取物业费，自然是谁来做物业，谁收费了。根据国务院《物业管理条例》规定，物业工作只能由专业的物业公司来负责。

新物业有权利收原来的物业费吗?

1、如果新物业与原来物业没有任何关系，又没有做全面责任与义务的切割，这时新物业是不能收取原来的物业费的。

2、当然有权。你欠费对于新物业来说就是上家留给他们的资产啊。

3、新换的物业有权收取所欠的物业费。小区更换物业，前后物业公司会办理交接手续，相关资料和帐目都会转交给现物业，业主以前欠的物业费会有账可查，应该要交纳。以前收的押金也同样会移交。

4、有。因为他们是办理了移交的，您未闪的部份是纳入了人家的收入移交过来的。也就是他帮您缴了的。或是谈的时候考虑进去去了的。

5、新的物业无权向你收取你和以前物业公司发生的物业费。但是以前的物业公司委托现在的物业公司追缴你所欠的物业费那么就是合法的。如果你没有正当的理由就应该交，否则旧物业公司有权***你。但没有滞纳金的，最多叫违约金。

物业费预交有规定吗

法律分析：物业费的提前交和过后交是根据物业合同来规定的，有的物业要求提前交，有的要求过后交。

法律分析：按规定，物业管理公司不得违背业主或非业主使用人的意愿提前收费；经批准可以预收的，预收期不得超过6个月，对此，若是物业公司没有出示***行政部门批准文件，可以拒交。

一般情况下，物业服务属于先缴费后享受服务，比如在一月缴纳当年的物业费用；如果物业要求预先缴纳多年的物业管理费，物业服务合同上没有注明的，业主可以拒绝缴纳。

物业费预交没有规定，预收物业费实际上是没有法律依据的。很多买了房的业主们都会碰到这样的情况，在验房时物业公司会要求业主预交一段时间的物业费，实际上，这样的做法是没有依据的。

法律主观：预交物业费合法，但未经业主、使用人同意预交物业费不合法。物业费一般认定应当按月支付，物业公司可以委托银行托收，由银行自动扣除当月的物业费，如未按时支付，物业公司履行催告程序后业主仍拒绝缴纳的可以***。

没有收房物业费怎么算收房物业费怎么收取

一般来说，没收房之前的物业费按照物业服务合同约定的标准全额收取，不打折。但若小区内有未完工建筑，可以向物业公司申请物业费打折，按规定标准的15%~30%交纳。

物业在未实际交付给买受人占有之前的物业服务费应由房产开发商交纳，实际交付后应由业主买受人交纳。一般实践中，物业服务费是以月为单位交纳的，实际操作中一般是以购房者实际收房之次月开始交纳物业管理服务费。

没收楼不需要交物业管理费，在业主没有收房之前，物业管理费是由开发商承担的。

有按照70%、80%收取的，但是不低于50%。物业费收取标准为一级、二级、***、四级四个标准。但是每个地方的收取标准有点差异，具体的物业费收取标准要按当地物价局公布。

关于豫兴家园有物业费吗，以及豫兴家园物业电话的相关信息分享结束，感谢你的耐心阅读，希望对你有所帮助。