针对物业停车场管理方案
文章阐述了关于物业管理停车场车辆的方案，以及针对物业停车场管理方案的信息，欢迎批评指正。
简述信息一览：
- 1、小区停车场管理方案
- 2、物业车辆管理方案
- 3、物业停车位管理办法
- 4、物业管理中车辆管理的方法及要求有哪些?
- 5、如何管理小区车辆
小区停车场管理方案
1、引入专业管理团队进行停车场管理 专业的`事情交由专业的团队做，停车场管理直接影响到小区的环境和业主的关系，聘用外部管理人员可以严格执行管理制度，保障停车场及业主车辆安全。
2、第二十一条、小区车辆管理以疏导为主，处罚为辅；由物业公司管理为主，业委会积极支持，居民和车辆使用人主动配合。
3、但随着小区私家车不断增多，规划用于停车的车位逐渐不能满足小区业主的需要，停车难困扰着业主和物业管理服务企业。
4、物业停车位管理办法一般包括：停车位划分和分配。物业公司应当对小区内的停车位进行合理划分和分配，确保停车位的合理利用和公平分配。
5、无论是小区内业主还是租户车主，对其车辆实行“1辆车1张卡1个停车位”的管理方式，可以到物业中心办理停车卡手续，车主凭借有效停车卡方能停车。
6、通过适当收费促使有***（位）业主车辆入库（位）避免一同挤占公共停车区域。
物业车辆管理方案
物业车辆管理方案 （一） **年1月28日，辽宁省建设厅、公安厅联合颁布了《辽宁省城市住宅物业管理区域车辆停放管理规定》（以下简称《规定》）。
履行《前期物业服务合同》中有关人员出入及车辆管理的相关义务。（不承担保管责任险） 严格依照本园区车辆停放、行驶管理规定进行管理。
无论是小区内业主还是租户车主，对其车辆实行“1辆车1张卡1个停车位”的管理方式，可以到物业中心办理停车卡手续，车主凭借有效停车卡方能停车。
对于外来的车主，物业可以引导其将车子停好。物业也可以在禁止停车的范围内，栽种一些花草，并且设置好指示牌。 有些小区是因为停车位不够，因此出现了乱停车的问题。
一）物业区域***取全封闭模式管理。机动车和非机动车及行人，***取不同的出入通道和出入方式。机动车设置车辆管理系统，外来车辆未经允许不得入内。（二）内部车辆出入物业管理区域，要出示出入证。
XX小区地面停车位管理方案 为了规范XX小区地面车辆停放秩序，保障小区内各方合法权益，根据国务院《物业管理条例》、XX《业主临时管理规约》和西安市停车管理有关规定，特制定本管理方案。
物业停车位管理办法
1、物业停车位管理办法一般包括：停车位划分和分配。物业公司应当对小区内的停车位进行合理划分和分配，确保停车位的合理利用和公平分配。
2、物业法规定：规划用于停放汽车的车位、***应当首先满足业主的需要。建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、***的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。
3、小区内车辆禁止按喇叭，尽量不要使用对于声音过于灵敏的电子报警器，以确保小区安静的居住环境。
物业管理中车辆管理的方法及要求有哪些?
遵守交通管理规定，爱护小区的道路、公用设施，不乱停放车辆，外来车辆未经允许不得驶入。 内部车辆出入小区凭证出入，外部车辆出去小区时，司机应配合门岗进行核实登记试行临时收费管理，由值班员履行登记手续。
履行《前期物业服务合同》中有关人员出入及车辆管理的相关义务。（不承担保管责任险） 严格依照本园区车辆停放、行驶管理规定进行管理。
第二十一条、小区车辆管理以疏导为主，处罚为辅；由物业公司管理为主，业委会积极支持，居民和车辆使用人主动配合。
按《住宅区机动车停放管理规约》的约定进行赔偿，因此在制定《住宅区机动车停放管理规约》，一定要将赔偿事由、赔偿标准约定清楚。
小区车辆管理办法是什么：小区车辆实行“一车一卡一位”管理方式，业主/租户要凭有效证件到物业中心办理停车手续。严禁货车、大客车进入小区，搬家货车经许可才能进入。外来车辆进入小区要停放在临时停车位上。
两种办法 ：第一种是，物业在小区中宽敞的地方 ，做一个简易房子 ，要求电动车都免费放到房子里 ，电动车可以在房子中充电 ，我也可以按充电的次数收费 ，或者多装几个电表 ，按电表数收费 。
如何管理小区车辆
正视小区现实。小区车多位少矛盾突出，在小区行车通道上划设公共停车区域能一定程度缓解矛盾。在此，需要有***（位）和无车的业主给予谅解，顾全大局，做出让步。（3）合理适当收费。
建立和执行停车规定：物业公司和业委会应制定明确的停车规定，并加强管理。规定可以包括禁止在小区主干道停车，禁止停车超过规定时间，禁止在消防通道停车等。同时，需要建立执行机制，确保规定能够得到有效执行。
小区内乱停车如果物业不管：找业主委员会，要求业主委员会协助处理此事；找居委会出面解决；确定目前停车是属于乱停放，也就是说停车没有在原小区规划停车区域停放，确定后，可以向交通部门投诉，并要求交警出面处理。
引导绿色出行老旧小区通常位于城市核心区或者交通便利区域，可以通过引导居民绿色出行来减少对停车资源的需求。可以鼓励居民使用公共交通工具、自行车、步行等绿色出行方式，减少机动车辆在小区内的停放需求。
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