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西安市物业管理条例2020年5月1日全文

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简述信息一览：

物业管理企业一般就是按此标准向业主收取管理费。

县（市、区）物业管理行政主管部门应当予以指导。街道办事处、乡镇人民***未在规定期限内履行组织成立业主大会筹备组职责的，业主可以自行组织成立业主大会，按照本条例规定行使业主大会权利。

（图片来源网络，侵删）

物业法2021新规为了规范物业管理活动，维护业主和物业服务企业的合法权益，改善人民群众的生活和工作环境，制定本条例。

法律分析：《民法典》开始施行后，《物业管理条例》并无修改。《民法典》的第二篇物权第六章、第七章、第八章、第三篇合同第二十四章、第七篇侵权责任及附则第十章，都有与物业管理相关的详细条款。

在物业管理区域内，物业服务企业要依照全体业主的授权，约束个别业主的行为，以维护全体业主的利益和社会公共利益。物业服务企业素质及管理水平的高低，直接影响到业主的生活和工作环境。

（图片来源网络，侵删）

法律分析：2021年的物业管理条例实施包括：国务院建设行政主管部门，部分负责全国财产结算活动的监督结算工作。业主年会形成小区全体业主大会。

1、第一条为了规范物业管理活动，维护业主和物业服务企业的合法权益，创造良好的生活和工作环境，根据《中华人民共和国物权法》、国务院《物业管理条例》和有关法律、行政法规，结合本省实际，制定本条例。

2、法律主观：总则第一条为了规范物业管理活动，维护业主和物业服务企业的合法权益，改善人民群众的生活和工作环境，制定本条例。

3、陕西省城市居住区物业管理条例第一章总则第一条为了规范城市居住区物业管理，维护业主、使用人和物业服务企业的合法权益，创造良好的居住环境，根据有关法律、行政法规，结合本省实际，制定本条例。

4、第二条　本条例适用于本省行政区域内的物业服务管理及其监督管理活动。

5、第一章　总　则第一条　为了规范物业管理活动，维护业主和物业服务企业的合法权益，根据国务院《物业管理条例》、《陕西省物业管理条例》及有关法律、法规，结合本市实际，制定本条例。

第一章　总　则第一条　为了规范物业管理活动，维护业主和物业服务企业的合法权益，根据国务院《物业管理条例》、《陕西省物业管理条例》及有关法律、法规，结合本市实际，制定本条例。

业主与小区物业之间的矛盾和***时有发生，为了规范物业管理行为，保障业主的合法权益，西安市出台了《西安市物业管理条例》。

第一章　总则第一条　为了加强本市城市居住区物业管理，规范物业管理服务行为，维护业主、使用人和物业管理企业的合法权益，创造良好的居住环境，根据国家有关法律、法规，结合本市实际，制定本条例。

月9日，为进一步听取社会各界的意见和建议，西安市法制办将召开《西安市物业管理条例（修订草案）》立法听证会。

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