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商住类物业费

本篇文章给大家分享商住类物业费，以及商住楼物业费都包含什么费用对应的知识点，希望对各位有所帮助。

简述信息一览：

1、法律分析：不一样。首先是两种不同的费用，因为收取的标准都不一样。法律依据：《物业管理条例》第三十五条物业服务企业应当按照物业服务合同的约定，提供相应的服务。

2、商业物业费和住宅物业费的区别如下：服务对象不同：商业物业的服务对象主要是租户，而住宅物业的服务对象是业主。服务的时间段不同：商业物业的服务时间是随着租户的需求而变化的，而住宅物业的服务时间是固定的。

（图片来源网络，侵删）

3、商铺的物业收取标准和住宅是不同的，2020年商铺物业费收取标准是：一级按优质优价的原则收费；二级每平方米18元；***每平方米11元：四级每平方米5元；五级每平方米50元。

1、．商场（商铺）：一级的按优价的原则确定；二级的每平方米为18元；***的每平方米为11元；四级的每平方米为5元；五级的每平方米为5元。

2、最后一个档次为，每平方米0.35元/月。以上四个档次的物业管理费收取标准，都已包含税费。以业主办理入主手续，以及取得房屋新钥匙之日起开始计算物业管理费。

（图片来源网络，侵删）

3、国家规定商铺物业费标准如下：***指导价一级收费标准每月1元每平米；二级收费标准每月0.75元每平米；***收费标准每月0.5元每平米；四级收费标准每月0.35元每平米。

4、法律分析：一级按优质优价的原则来收费，二级是每平米18元，***是每平米11元，四级是每平米5元，五级是每平米5元，如果服务达不到要求的可降低收费标准。

5、由于商场用途的特殊性，它的物业费要远高于普通的住宅，根据不同的商场档次来确定，普遍每平米的价格在10元/月左右，也有比较低廉的，每平米在5元/月，同时也存在比较昂贵的，高达每平米20元/月。

1、商业业主缴纳物业费标准如下：商铺或商场：一级：按照地段、周边环境等来判定价格。二级：每平方米约为18元。***：每平方米约为11元。四级：每平方米约为5元。

2、商户物业费根据物业服务合同的约定计算：***指导价一级收费标准每月1元每平米；二级收费标准每月0.75元每平米；***收费标准每月0.5元每平米；四级收费标准每月0.35元每平米。

关于商住类物业费，以及商住楼物业费都包含什么费用的相关信息分享结束，感谢你的耐心阅读，希望对你有所帮助。